中新经纬客户端3月18日电 18日收盘，土地流转概念降温，均跌幅3.40%，跑输大盘。据不完全统计，截至发稿，已有10家上市公司澄清，公司不涉及土地流转概念。
土地流转概念板块降温
日前，3月12日，国务院印发《关于授权和委托用地审批权的决定》(后文简称《决定》)明确，将国务院可以授权的永久基本农田以外的农用地转为建设用地审批事项授权各省、自治区、直辖市人民政府批准。
《决定》还提出，试点将永久基本农田转为建设用地和国务院批准土地征收审批事项委托部分省、自治区、直辖市人民政府批准。首批试点省份为北京、天津、上海、江苏、浙江、安徽、广东、重庆，试点期限1年。
中国人民大学国家发展与战略研究院执行院长严金明指出，《决定》对相关审批权下放旨在“增效”。通过下放相关建设用地审批权，给省级地方政府更多的自主权，使其能够因地制宜，破解项目用地“落地难”和“落地慢”问题，从而提高审批效率、项目落地效率和土地利用效率，进而满足改善营商环境、服务产业发展、提高基础设施保障等用地需求，同时也有利于解决农村建设项目落地、通过“增减挂钩”倒逼解决农村土地利用低效浪费等问题，助推乡村振兴的进一步实现。
易居研究院智库中心研究总监严跃进接受中新经纬客户端采访时表示，土地审批节奏加快，对企业来讲，拿地方面会有一定的利好。随着审批制度改革，各级政府可以决定土地转性，土地转性的可能性增大，客观上使企业有更多机会获得优质地块。不过，严跃进反复强调，这并不代表绝对建筑用地的增加。
受此消息影响，周一(3月16日)，土地流转板块指数一度逆市大涨逾4%，成交量创4年多来新高。周二(3月17日)，土地流转概念延续强势，京投发展等公司收获连续涨停。周三(3月18日)，土地流转概念降温。截至收盘，土地流转概念板块均跌幅3.40%，跌幅居前。
概念板块跌幅榜 图片来源：通达信行情
多公司澄清不涉土地流转概念
中新经纬客户端注意到，近日多家当事公司密集公告不涉及土地流转概念，或称土转新规对公司无影响，公司股价也迅速由涨转跌。
同样情况的还有上实发展、海航创新、吉林森工、中华企业4家上市公司，值得注意的是，亚通股份虽也公告公司自身农业土地储备总量小，根据《崇明区总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035)》，未来崇明农用地转化为建设用地的空间存在重大不确定性，《决定》对公司业绩无实质影响。3月18日，亚通股份仍涨停，收获四连板。
亚通股份日k线走势图 图片来源：wind
不少公司因股价涨跌幅未达“异常波动”水平，没有公告“土地流转”相关情况，热切的投资者因此主动前往互动平台提问。中新经纬客户端以“土地流转”为关键词在互动易平台进行搜索，3月12日至今，共有112条相关问答、涉及几十家上市公司。
其中，汉宇集团、华天酒店、广宇发展、山东海化、景兴纸业等公司明确回复，没有土地流转相关业务、不涉及土地流转概念、暂无使用农村用地计划、未拥有农业用地等。
不过，京汉股份明确“公司存在土地流转”，棕榈股份明确“公司部分生态城镇项目有涉及到土地流转”，荃银高科明确“目前公司及子公司有部分流转土地”，*ST南糖明确“公司部分糖厂实施了流转土地建设双高基地”。其中，京汉股份3月18日逆市涨停。
新规利好哪些领域？
华泰证券表示，2019年基建设计的行业困境部分由多规合一等土地审批事项造成，认为国务院此项决定有望使处于前期阶段的基建项目审批速度大幅加快，不仅利于设计公司新签订单，也有望利于其此前因审批缓慢所导致的已完成但未确认收入业务的结算。
天风证券则认为，短期将利好农用地储备较多以及城投类公司，长期对拥有融资优势和品牌实力的开发商也将利好。银河证券指出，根据《土地管理法》，土地供应总量仍由国务院规划确定，未因审批权下放而发生变化，因此《决定》不会引起土地供应的大量释放，对房地产市场的影响较为有限。(中新经纬APP)
中新经纬版权所有，未经书面授权，任何单位及个人不得转载、摘编以其它方式使用。
【编辑：熊思怡】