中新经纬9月19日电 上市公司拟出售房产再添一例。
五矿发展19日盘后公告,公司下属子公司五矿钢铁有限责任公司(以下简称“五矿钢铁”)及其下属子公司五矿钢铁天津有限公司(以下简称“钢铁天津”)、五矿钢铁广州有限公司(以下简称“钢铁广州”)拟挂牌转让分别位于上海、天津、西安和海南四地的13套房产。根据专业评估机构出具的评估结果,上述房产首次挂牌转让价格不低于3322.55万元,最终交易价格以公开挂牌征集结果为准。
对于拟挂牌转房产原因,五矿发展称,为了盘活闲置低效资产,加快资金周转,提高资产运营效率。
具体来看,五矿钢铁拟转让上海房产、西安房产各1套,评估价值分别为613.10万元、478.70万元,增值率分别为15623.43%、11330.72%。
钢铁天津拟转6套房产,评估价值为1268.85万元,较账面价值31.86万元,评估增值1236.99万元,增值率为3883.05%。
钢铁广州拟转让位于海口市的5套房产,评估价值为961.91万元,较账面价值37.85万元,评估增值924.06万元,增值率为2441.10%。
据五矿发展2024年半年度报告披露,五矿钢铁为公司主要从事钢材购销业务的子公司。五矿钢铁注册资本9亿元,总资产161.84亿元,净资产8.09亿元。
财报数据显示,自2022年以来,五矿钢铁盈利持续下滑。其中,2022年盈利1.5亿元,同比减少0.65亿元,下降30.12%;2023年盈利0.45亿元,同比减少1.05亿元,下降70.22%;2024年上半年盈利0.45亿元,同比减少0.6亿元,下降57.26%。
对于五矿钢铁盈利下滑,五矿发展2024年中报提到,主要是受房地产不景气等因素影响,社会用钢需求不足,钢材价格下跌,公司钢材工程配供业务量下降,加之产业链下游客户流动性偏紧,回款进度不及预期,相应计提的坏账准备增加,使得盈利规模同比减少。
企业网站信息显示,五矿发展于1997年5月28日在上海证券交易所挂牌上市,公司控股股东为中国五矿股份有限公司,实际控制人为中国五矿集团有限公司。公司主要从事资源贸易、金属贸易、供应链服务三大类业务。资源贸易涉及铁矿石、铁合金、煤炭、焦炭、废钢、电解金属锰等冶金工业原料。金属贸易包含各类钢材和金属制品,主要用于工程建筑、工业制造等领域。供应链服务包含仓储加工、船/货代、网络货运、保险经纪、招标代理、线上交易服务等。
经营业绩方面,2024年上半年,五矿发展实现营业收入346.74亿元,同比减少10.80%;归属于上市公司股东的净利润5075.61万元,同比减少74.59%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-1.44亿元,上年同期为1.72亿元。
对于营业收入下降,五矿发展称,受下游工程建设用钢需求持续低迷,钢材、冶金原材料等大宗商品市场价格下跌及低位震荡等不利因素影响,营业收入同比下降。
二级市场上,五矿发展19日收涨2.96%报6.26元/股。(中新经纬APP)
【编辑:王永乐】