分享
中新经纬>>房产>>正文

香港上个月住宅销量同比暴跌六成,林郑月娥表态政府不会救市

2019-01-04 07:54:19 澎湃新闻

  香港上个月住宅销量同比暴跌六成,林郑月娥表态政府不会救市

  香港住宅销售连续两个月同比腰斩。

  根据香港特别行政区土地注册处2019年1月3日公布的数据,香港2018年12月住宅销售额240.76亿港元,较2017年同期519.55亿港元下降53.7%,比去年11月跌7.5%;住宅销售量2060套,较2017年同期5337套下降61.4%,比去年11月跌21.8%。

  2018年12月10日,香港特区行政长官林郑月娥在“香港经济峰会2019”作总结发言时表示,若有人存有任何幻想,看到楼价跌,政府便会出招救市,可以不用想了。林郑月娥是在谈香港营商环境升至全球第四时,将香港楼价作为其中一个参考指标做出上述表示的。

  对于香港楼市正向下调整,她说,“有些人觉得是负面但我觉得很正面”。“据差饷物业估价署数字,自今年8月起楼价已下跌3.7%,但这个调整幅度远远未能抵销2018年的升幅,更不要说由我上任以来,即7月1日后的升幅。所以若有人存有任何幻想,看到楼价跌,政府便会出招救市,可以不用想了。”

  与此同时,根据香港政府2018年12月公布的《长远房屋策略》2018年周年进度报告,2019/2020至2028/2029的10年内,公营房屋供应目标为31.5万个单位,比2017年公布的公营房屋供应目标增加了3.5万个单位。为达到建造公营房屋目标,香港政府预留约824亿港元为“房屋储备金”,准备随时增加公营房屋的开支,并为房委会提供财政上的支援。

  香港房屋委员会(房委会)辖下财务小组委员会1月3日审议2018/2019至2022/2023年度的建议预算和预测,预计下年度综合盈余约130亿港元。房委会是香港提供公营房屋单位的主要机构。

  根据现有的假设,房委会的现金和投资结余预期会由2018年4月初约450亿港元轻微下降至2023年3月底约410亿港元。

  结束28个月的涨势,香港楼价及成交数据自2018年8月开始全面回落。香港11月住宅销售额260.2亿港元,较去年同期538亿港元下降51.7%;住宅销售量2635套,较去年同期5694套下降53.7%。11月的销售量和销售额比10月份的4243套及385.7亿港元下跌37.9%及32.5%。如果与今年6月的香港楼市巅峰数据相比(6713套及680亿港元),截至11月,香港住宅楼宇的买卖合约数字和金额均下降六成有余。

(编辑:刘虹利)
中新经纬版权所有,未经书面授权,任何单位及个人不得转载、摘编以其它方式使用。
关注中新经纬微信公众号(微信搜索“中新经纬”或“jwview”),看更多精彩财经资讯。
关于我们  |   About us  |   联系我们  |   广告服务  |   法律声明  |   招聘信息  |   网站地图

本网站所刊载信息,不代表中新经纬观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。

未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。

[京ICP备17012796号-1]

违法和不良信息举报电话:18513525309 举报邮箱:zhongxinjingwei@chinanews.com.cn

Copyright ©2017-2019 jwview.com. All Rights Reserved


北京中新经闻信息科技有限公司