【楼市放大镜】专家：房价大幅降温的城市 楼市政策存在微调空间

　　2017年12月23日召开的全国住房城乡建设工作会议上，住建部部长王蒙徽提出：2018年我国要抓好房地产市场分类调控，针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。

　　房地产市场分类调控是否意味着针对首套和改善性住房有政策松动的可能？上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为：不宜过度解读，分类调控是建立在“房住不炒”和“政策连续性”的前提下的；而针对一些楼市出现大幅降温的城市，楼市政策存在微调的空间，比如对普通住房认定标准的调整及对“认房又认贷”的调整。