产业项目签约落地提速！华夏幸福助力都市圈高质量发展

2020-03-13 08:53:01 中新经纬

　　中新经纬客户端3月13日电都市圈培育发展战略提出已经满一周年。

　　2019年2月21日，国家发改委公布《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》(下称《意见》)，从八方面为都市圈培育发展提供了一整套解决方案，这也意味着我国城镇化发展进入下半场，步入都市圈时代。

　　《意见》明确提出，到2022年，都市圈同城化取得明显进展，梯次形成若干空间结构清晰、城市功能互补、要素流动有序、产业分工协调、交通往来顺畅、公共服务均衡、环境和谐宜居的现代化都市圈；到2035年，现代化都市圈格局更加成熟，形成若干具有全球影响力的都市圈。

　　走过2019这一“都市圈元年”，2020年伊始，在各地举行的重要会议上，都市圈成为一大聚焦点，意在借助都市圈发展契机，进行产业转型升级，寻求高质量发展之路。

　　多地相继积极布局

　　发改委在《意见》中指出，城市群是新型城镇化主体形态，是支撑全国经济增长、促进区域协调发展、参与国际竞争合作的重要平台；而都市圈，是城市群内部以超大特大城市或辐射带动功能强的大城市为中心、以1小时通勤圈为基本范围的城镇化空间形态。

　　来源：国家发改委网站

　　中原地产首席分析师张大伟指出，经济发展与城市发展的趋势都必然是大城市圈发展，从中国看，几大城市圈已经基本形成，特别是京津冀、长三角、珠三角，这些城市都非常有活力。

　　今年以来，上海、河北、河南、吉林、安徽、山东等多地已就城市群、都市圈建设展开新一轮部署。

　　以长三角核心城市上海为例，1月10日，上海市政府网站公布了上海市贯彻《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》实施方案，其中提出“推进上海大都市圈协同发展”，加快编制上海大都市圈空间协同规划，围绕上海和苏州、无锡、常州、南通、宁波、嘉兴、舟山、湖州的“1+8”区域范围构建开放协调的空间格局，发挥空间规划的引领作用，加强在功能、交通、环境等方面的衔接，促进区域空间协同和一体化发展。

　　近年来发展较为缓慢的东北地区也将目光投向了都市圈。在1月12日开幕的吉林省第十三届人民代表大会第三次会议上，吉林省省长景俊海在政府工作报告中表示，2020年吉林省将打造差异发展、特色发展、集聚发展新格局；发挥“长春现代化都市圈”辐射带动作用，实施964个亿元以上重大产业项目，搭建37个重要平台，打造领跑全省的新引擎。

　　华夏幸福产业研究院报告指出，都市圈的发展，既突出内部的强核城市，又强调内部的协同发展。都市圈的形成和发展是城镇化发展到较高阶段的产物，已成为城镇化空间的主体形态。《意见》的发布顺应了城镇化发展规律，都市圈将发展成为拉动经济增长、促进区域协调发展、参与国际竞争合作的重要平台。

　　“3+3+X”

　　作为新型城镇化建设的重要市场化推动力量之一，产业新城运营商华夏幸福是都市圈战略的践行者，长期致力于都市圈理论研究与产业新城开发运营实践。

　　按照“一小时都市圈”理论，随着公路和地铁、轻轨、高铁等轨道交通的发展，通勤时间一小时范围内抵达市中心的区域，被认为是都市圈内竞争优势最强的区域。而这些区域，也是华夏幸福布局产业新城的首选之地。

　　目前，华夏幸福已布局了京津冀、长三角、粤港澳三个高能都市圈，以及郑州、武汉、成都三个高潜都市圈和其他潜力都市圈，形成“3+3+X”布局，覆盖15个核心都市圈。

　　华夏幸福开发运营的产业新城基于片区综合开发的PPP(政府和社会资本合作)运营模式，被称为“开发性PPP”，在都市圈内的节点城市建设产业园区，然后引进高新技术、新能源、高端装备制造等产业，使得都市圈内的产业结构得以合理优化和再分配。这是华夏幸福打造产业新城的逻辑，也是其助力都市圈高质量发展的根本所在。

　　产业加持

　　产业新城坚持产业优先。产业是经济增长之源，如果产业新城开发运营主体缺乏相应的产业资源和产业培育能力，无法带来并发展先进产业，产业新城势必将沦为“空城”。

　　在这方面，华夏幸福有绝对优势。在聚焦新一代信息技术、高端装备、汽车、航空航天、新材料、大健康、都市消费等10大产业基础上，华夏幸福目前在产业新城合作区域累计打造了百余个产业集群，将相关性企业吸引到一处，相互竞争、相互补充并发展出更高级的更专业化服务形式和需求。仅在2019年，华夏幸福为合肥、南京等区域的产业新城导入了多个百亿级大项目。

　　今年以来，华夏幸福推动产业发展、助力区域价值提升的节奏正在加速。3月8日上午，与河南省郑州市仅一河之隔的武陟产业新城2020年首批项目集中(云)签约活动在“云端”拉开帷幕，15个项目以“现场+视频连线”的形式完成签约，签约投资额超55亿元。