香港4月二手居屋买卖686宗 成交额创近24年历史新高

　　香港4月二手居屋买卖686宗 成交额创近24年历史新高

　　中新网5月8日电 据《香港商报》报道，近日，香港中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，4月香港的二手居屋买卖合约登记录得686宗，总值35.73亿元(港币，下同)，较3月的477宗及24.11亿元，分别大幅上升43.8%及48.2%。金额是创自1995年7月有纪录以来的近24年按月历史新高，而宗数是创2014年7月687宗后的近5年按月新高。

资料图：香港楼宇。中新社记者 谢光磊 摄

　　按金额分类方面，4月价值400万至500万元的二手居屋买卖录得最大升幅，共231宗，按月上升61.5%；价值500万元以上及300万至400万元的买卖，分别录364宗及72宗，按月上升42.7%及28.6%。相反，价值300万元或以下的买卖录得跌幅，4月录19宗，按月下跌17.4%。

　　4月有3宗二手居屋买卖登记个案打入历年十大高价成交榜之内。香港仔雅涛阁2座高层H室单位，成交价录得980万元，创历史次高；筲箕湾东涛苑映涛阁(D座)低层5室单位录955万元，创历史第5高；鲗鱼涌康山花园7座中层C室单位录940万元，创历史第7高。

　　4月录得最多买卖的居屋屋苑为九龙湾丽晶花园，录22宗登记，总值1.2亿元。沙田穗禾苑及天水围天颂苑各录17宗，并列第2位，分别总值7968.6万元及7485.9万元。屯门兆康苑录16宗，排名第3位，总值7517.8万元。

　　另外，香港中原地产天水围分行近日刚促成天盛苑H座高层3室成交，实用面积为506平方英尺(约合47平方米)，建筑面积668平方英尺(约合68平方米)，属两室间隔，附精美装修，刚以480万元成交，平均实用英尺价9486元，每平方英尺价创该屋苑及天水围居屋二手市场新高。