上半年万科销售额破3000亿元，郁亮：“活下去”口号没变

　　上半年万科销售额破3000亿元，郁亮：“活下去”口号没变

　　7月2日，万科企业股份有限公司(000002.SZ)发布六月份销售简报，6月，万科实现合同销售面积489.3万平方米，合同销售金额663.9亿元。

　　对比今年5月份的数据，6月，万科合同销售面积环比上涨33.7%，合同销售金额环比上涨14.5%。

　　综合今年上半年的数据来看，1~6月份公司累计实现合同销售面积2150.1万平方米，同比增5.6%；合同销售金额3340.0亿元，同比增9.6%。

　　拿地方面，6月份万科新增加开发项目14个，分别位于广州、昆山、苏州、宁波、南京、石家庄、临沂、唐山、长春、大连、武汉、贵阳、昆明等，共计权益地价188.81亿元，权益建筑面积275.5万平方米。

　　截至目前，前三强房企中，恒大、碧桂园尚未发布业绩公告。按照中国指数研究院发布的《2019年上半年品牌房企销售业绩排行榜》，2019年上半年，在“以稳为主，一城一策”政策基调指引下，房地产市场实现稳定预期。全国商品房成交规模保持稳步增长，销售增速小幅回落。2019年上半年，前10强企业权益金额门槛为736.3亿元，其中，万科以2784.6亿元稳居榜首。

　　报告显示，在地产调控持续背景下，品牌房企销售目标设定相对保守，半年完成率近五成。从公布销售目标的39家房地产企业来看，其目标增长率均值仅为19.2%，较2018年降低24.8个百分点。恒大等龙头房企主动进行战略调整，适当降低销售目标，保持相对平稳发展趋势，同时碧桂园、万科等房企近几年并不公布销售目标，更加追求规模与效益发展。

　　从销售目标完成率来看，房企上半年基本完成近五成。其中销售目标完成率在50%以上的有14家企业，恒大、融创、保利、中海的销售目标完成率平均值为47.8%。

　　对于房地产行业的判断，今年6月28日，万科召开2018年度股东大会，面对此前提出“活下去”口号当前是否有所改变的提问，万科董事会主席郁亮回应称，对房地产行业来到白银时代判断也是没有改变过。

　　郁亮指出，万科有几个基本判断没有改变过。“比如说我们这个行业房子是用来住，不是用来炒的，租购并举是一个长期政策；对房地产行业来到白银时代判断也是没有改变过。万科致力于为客户提供好产品、好服务的策略也从来没有改变过。万科做城乡建设与生活服务商的战略定位以及和城市同步发展、客户同步发展的具体业务策略也没有改变过。”