杭州近42亿成交3宗宅地 祥生地产溢价30%落一子

　　杭州近42亿成交3宗宅地 祥生地产溢价30%落一子

　　新京报快讯(记者 赵昱)7月7日，杭州钱塘新区集中出让3宗宅地，总成交额约为41.79亿元。

　　其中，杭州奥朗企业管理有限公司以约17.09亿元的价格竞得下沙大学城北单元JS0602-16地块，竞价达40轮，溢价率约为29.6%。天眼查信息显示，杭州奥朗企业管理有限公司为祥生地产的全资附属公司。

　　据悉，上述地块的出让面积约为4万平方米，容积率为2.4，出让建筑面积约为9.61万平方米，出让起始价约为13.19亿元。根据要求，地块内所建商品住房毛坯销售均价不高于23200元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于25520元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。

　　同日，河庄街道北一路南住宅地块以约13.80亿元的价格成交，溢价率约为25.5%，受让方为宁波鸿睿置业有限公司。出让公告显示，该地块的出让面积约为4.21万平方米，容积率为2.9；所建商品住房毛坯销售均价不高于17300元/平方米，最高单价不高于19030元/平方米，如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米。

　　此外，另一宗龙湖东侧地块，出让面积约为3.11万平方米，容积率为2.8，最终由湖州祥新房地产开发有限公司竞得，成交金额约为11.08亿元，溢价率约为29.9%。根据要求，竞得人需自持19%的商品房，同时，该地块内所建商品住房毛坯销售均价不高于17300元/平方米，销售最高单价不高于19030元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米。

　　新京报记者 赵昱

　　编辑 杨娟娟 校对 王心