獐子岛再“瘦身”，逾6000万出售一宗土地所有权

　　马云飞

　　近年来，多次发生扇贝“跑路”黑天鹅事件的獐子岛，深陷业绩亏损泥潭。为改变这一困境，短短不到一年时间，獐子岛已多次出售子公司资产。而这一次，獐子岛似乎遇上了个“出手阔绰”的买家——评估价值为4812.6万元的一宗土地使用权，买家愿以6075万元购买。

　　溢价出售土地资产

　　8月8日晚间，獐子岛披露公告称，公司拟出售全资子公司大连獐子岛玻璃钢船舶制造有限公司(下称“船舶公司”)位于大连市甘井子区大连湾街道前盐村的一宗土地的所有权，交易对手为大连临海装备制造投资有限公司(下称“临海公司”)。

　　公告显示，上述土地的宗地面积为4.84万平方米(用途为工业用地)，土地使用权终止期限至2065年6月22日。截至6月30日，该宗土地所有权账面值为4569.44万元，根据北京中天华资产评估有限责任公司出具的《资产评估报告》，上述土地使用权的评估价值为4812.6万元。

　　根据公告，此标的的售价以评估值为基础定价，经过交易双方谈判协商，最终确定为6075万元。

　　那么，此次交易中“出手阔绰”的临海公司究竟是何来头？

　　资料显示，临海公司成立于2010年4月，注册资本为1亿元，经营范围为政府授权的国有资产经营与管理业务、项目投资及管理业务等，大连湾临海装备制造业聚集区管理委员会(下称“聚集区管委会”)持有其100%股权。截至2018年末，该公司总资产为11.58亿元，净资产为0.99亿元，2018年实现营业收入1553.11万元，净利润-7.15万元。截至2019年6月30日，该公司总资产为11.59亿元，净资产为1亿元，2019年上半年实现营业收入92.48万元，净利润为21.15万元。

　　獐子岛方面称，公司此次资产出售将有利于优化公司资产结构、增强公司的持续盈利能力和发展潜力，符合公司的整体发展战略。

　　2011年11月11日，獐子岛海洋水产养殖场。

　　早已启动“瘦身”计划

　　事实上，自2018年10月以来，獐子岛已经开启“瘦身”计划，多次出售子公司资产。

　　2018年10月，獐子岛发布公告称，将旗下的大连翔祥食品有限公司39%股份转售给日本双日株式会社(Sojitz Corporation)。交易之后，獐子岛将收回流动资金7300多万元，增加税前利润480万元。

　　时隔9个月，7月1日晚间，獐子岛再披露一则资产重组称，拟将孙公司大连新中海产食品有限公司100%股权，以及持有的新中日本株式会社90%股权出售给亚洲渔港股份有限公司。值得一提的是，在此公告中，獐子岛尚未给出本次交易的具体价格，亦未披露具体交易方式，仅表示“无论何种方式，均以简化便捷快速完成本次转让行为为目的”。

　　对于出售资产的目的，獐子岛方面直言，这将有利于提升公司资产流动性，有助于公司进一步改善财务状况，增强公司可持续经营能力，降低资产负债率。相关数据显示，截至2018年末，獐子岛的资产负债率为87.58%。截至今年一季度末，獐子岛的负债金额合计约31.46亿元，2018年同期，这一数额约31.13亿元。

　　獐子岛的负债问题已引起深交所的注意。早在3个月前，深交所就在对獐子岛2018年年报问询函中提到了其负债严重的问题。深交所表示，獐子岛流动资产低于流动负债，2019年度需要偿还的借款额达25.76亿元，但第一季度预计亏损又超过4000万元，因此无法对獐子岛未来12个月内的持续经营能力做出明确判断。

　　“公司运营资金方面的压力是综合的，不能光靠出售资产、出售子公司，还要靠有效的经营，靠精准的运营。”7月初，獐子岛董事长吴厚刚在2019年夏季达沃斯年会期间公开对媒体表示。