深圳明确：坍塌房屋不能办理转移、抵押登记

　　中新经纬客户端8月30日电 30日晚间，针对日前深圳罗湖区发生的公寓坍塌一事，深圳市不动产登记中心提示，房屋所有权灭失的，不能办理转移、抵押登记。

　　来源：深圳市不动产登记中心官方微信公众号

　　根据深圳市罗湖区委宣传部官方微博消息，28日11时20分许，罗湖区南湖街道渔邨社区和平新居单身公寓楼发生沉降倾斜。经消防、住建等部门多次探测及街道社区反复排查，截至28日下午16时，未发现有人员伤亡情况。沉降倾斜楼宇及周边建筑转移疏散人员均得到了妥善安置，对倾斜楼宇及周边建筑第一时间切断水电气并进行严密监测，临近在建工地均已停工，防止发生次生灾害。

　　28日23时25分，罗湖区委宣传部发布情况续报：根据专家组现场研判，初步认为该建筑采用沉管灌注桩基础，属于摩擦桩型，且建筑下方有暗渠，由于房屋基底土层较差，在暗渠水流常年作用下造成桩周水土流失和桩身腐蚀，最终造成桩基础发生脆性破坏，导致楼体局部倾斜下沉。

　　29日下午，罗湖区委宣传部再发情况续报称，截至29日下午16时30分，罗湖区安排了21家酒店作为应急避难场所，妥善安置1200多名被疏散居民。30日下午，罗湖区委宣传部表示，截至今天上午，已顺利完成对和平新居公寓楼体下沉倾斜部分的拆除。目前，正组织专家对楼体未下沉未倾斜部分拆除施工方案进行可行性论证。

　　据21世纪经济报道28日报道，当地居民称，此次坍塌发生一周内，已发生不小于两次类似地下坍塌的声响，但此前并未造成路面和建筑坍塌。在事发地段还有房地产中介人士身挂宣传牌，收购同小区二手房。上述报道称，目前因为该公寓坍塌，可能带来拆迁的加速，坍塌房源和周边房源已经出现涨价趋势，部分涨幅在5万-10万，而未来还可能有继续增长的趋势。

　　今日(30日)晚间，深圳市不动产登记中心发布特别提示：8月28日上午，罗湖区南湖街道船步街和平新居某栋单身公寓楼发生坍塌。根据有关法律法规的规定，房屋所有权灭失的，不能办理转移、抵押登记。(中新经纬APP)