约8成房企完成40%销售目标 下半年多数仍以出货为主

　　下半年多数房企仍以出货为主

　　2019年以来，政策层面均难言宽松，楼市“小阳春”昙花一现，但从上市房企发布的中报情况来看，多数企业还是取得了相对稳健的销售成果：8成左右的房企已经完成了年度销售目标40%以上，下半年还将迎来“金九银十”，按照下半年销售高于上半年传统表现来看，相信多数房企还是能够按时完成全年销售目标。

　　年度目标完成率较高的房企主要是业绩冲击千亿左右的房企，如建业、越秀、龙光等，截至6月30日的合约销售金额已经超过了全年目标的50%。一方面这些房企销售目标相对保守，另一方面区域利好给这些房企的销售带来了较大助力。如建业近几年持续深入布局河南的县城，在实现全覆盖的过程中，三四线县城释放的人口红利给建业带来了较大的销售额；越秀、龙光均是重仓粤港澳大湾区的企业，国家级战略利好对销售助力较大。

　　相对而言大规模龙头房企目标完成情况要弱一些，根据中报公布的上半年业绩，大部分企业目标完成率尚未达到50%，如恒大、世茂、龙湖和华润等。

　　龙头房企下半年可售货值都远大于实现目标需要的销售额，规模还是龙头房企致胜的法宝。

　　记者 崔陆鹏