深圳忽然“豪掷”产业用地，引优质企业参与前沿产业布局

　　在外界印象里土地资源紧张的深圳，忽然大手笔向市场推出了多宗产业用地。

　　11月5日，深圳向全球推介30平方公里产业用地。第一财经记者了解到，此次推出的30平方公里产业用地中，位于深圳市域范围内的约25平方公里，另有约5平方公里位于深汕特别合作区，共有35个地块。

　　按照地块面积划分来看，面积大于1平方公里的地块共有9个，面积最大的地块达到4.8平方公里，位于光明科学城。

　　按照产业门类划分，以新兴产业、先进制造业为主导的片区主要分布在宝安、龙岗、龙华、光明、坪山和深汕合作区；以总部基地为主导的片区主要分布在南山和福田；以科技研发为主导的片区主要分布在光明和大鹏；以高端物流为主导的片区主要分布在宝安和盐田。

　　简言之，除了罗湖区之外，深圳其他各区均参与了此次产业用地集中供应。

　　本次推出的30平方公里产业用地，将重点布局重大创新载体、新兴产业集群和产业链重点领域关键环节等三大方向，包括新型显示器件产业集群、人工智能产业集群、生物医药产业集群、集成电路、射频器件、微机电系统、核心工业软件、医疗影像设备等领域的设计、研发、制造中试环节等。

　　作为典型地依托二三产业作为发展引擎的城市，深圳致力于推进产业结构的持续优化升级。

　　第一财经记者注意到，深圳近年出台了《深圳市战略性新兴产业发展专项资金扶持政策》等共性产业政策之际，还出台了一系列精准化前沿产业政策。诸如，《深圳市生物医药产业集聚发展实施方案(2019～2025年)》、《深圳市进一步推动集成电路产业发展行动计划(2019～2023年)》、《深圳市关于率先实现5G基础设施全覆盖及促进5G产业高质量发展的若干措施》、《深圳市8K超高清视频产业发展行动计划(2019～2022年)》等。这也被外界视为深圳全方位助力提升产业发展质量的集中体现之一。

　　此次深圳推出的30平方公里产业用地几乎覆盖了多个前沿产业。

　　中国区域经济学会副理事长陈耀认为，有精准政策护航叠加细分产业用地推出，这将助益深圳率先建设体现高质量发展要求的现代化经济体系，进一步巩固深圳的科创优势，适应新一轮产业变革趋势。

　　对于“深圳没有土地”这一说法，今年以来，深圳市委书记王伟中在不同场合都曾反复提及并重申这一观点：“未来凡是符合深圳产业导向，符合高质量发展要求的企业和项目都将得到充足的空间保障。”

　　具体来看，深圳全市有工业区约7200个，平均规模3.6公顷，平均毛容积率1.4、平均建筑层数4层。近90%分布在原特区外；目前全市清查出的已批未建土地达到564宗，面积11.9平方公里，其中出让10年以上未建宗地398宗，面积869公顷。除此之外，深圳还梳理出有潜力的低效用地约300平方公里。这从某种程度上也意味着，深圳的国土空间潜力较大。

　　今年，《粤港澳大湾区发展规划纲要》、《中共中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》先后发布，先行示范区和粤港澳大湾区“双区”驱动，既是党中央、国务院赋予深圳的伟大历史使命，也给深圳建设现代化国际化创新型城市带来了新的历史机遇。

　　陈耀也表示，此次深圳“豪掷”土地也有助于吸引更多优质企业参与深圳的前沿产业建设，共享“双区”叠加发展机遇，共建国际一流湾区和世界级城市群，共筑社会主义现代化强国城市范例。

　　据深圳市商务局副局长周明武介绍，12月中旬，深圳还将举办全球招商大会，届时将发布更为详细的产业政策和地块的信息，欢迎全球优秀企业、海内外投资者参加，商务部门将引导协调各个项目与相关单位进行对接，做好招商引资从对接都引入的全流程服务。

　　吴俊捷