土拍回暖！南京3幅宅地溢价成交

　　土拍回暖！南京3幅宅地溢价成交 

　　扬子晚报讯(记者 马祚波)经历了漫长的平静期，南京土地市场终于在昨天结束的一场土拍中有所回暖。国土部门推出的8幅地块全部成交，其中的6幅宅地有3幅溢价拍出。

　　南京市国土部门本次推出了涉及城北、仙林、江宁、江北四大板块的8幅地块，其中涉及住宅性质的地块有6幅。位于南京城北小市的汽轮电机厂2018G50地块是这场土拍的首幅地块。竞拍开始后，数十家房企竞相报价，短短2分钟之内便出现了15轮竞价，如此激烈的竞争场面许久未在南京土地市场出现了。随后，竞价频率开始放缓，第32轮的价格定在15.1亿元时，葛洲坝与常州三禾置业笑到了最后，两家房企联手拿下了这幅地块，楼面价定格在22413元/㎡，溢价25.8%。

　　临近仙林的青龙地铁小镇也推出了1幅纯居住用地，编号为2018G51的这幅地块出让面积为2.1万平方米，起拍价为4.8亿元，最高限价6.9亿元，起拍楼面价13135元/㎡，最高楼面限价为18882元/㎡，同样要求全装修交付。17轮过后，高科地产以总价6.4亿元收入囊中，楼面价为17514元/㎡，溢价幅度为33.3%，是昨天3幅溢价地块中溢价幅度最高的。这也是高科地产首次走出栖霞，对于这家南京老牌房地产开发企业来说，可谓是重要一步。除了房企们争抢的板块，这场土拍中也有不少底价成交的，主要分布在禄口、江浦以及青龙山国际新城。

　　南京房地产开发建设促进会秘书长张辉指出，从这次土拍的结果来看，部分热门地段的住宅用地受到追捧，前来竞拍应价的房企们也多了起来，除了此次土拍降低了开发商报名的门槛这一因素之外，南京土地市场的区域性回暖已经到来。