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本周热点
上海拟加大对个人“二房东”监管力度
IP授权如何拓展消费“想象力”？
销量翻三倍的秘密：VR新品有“煎饼”加持
日本发布AI同传技术：可同时翻译成3种语言
加息！加息！加息！美联储称“没有过度”
上海拟加大对个人“二房东”监管力度
据中国新闻网报道，上海市人大常委会近日公布《上海市住房租赁条例(草案)》，向社会广泛征求意见。征求意见稿提出，规范租赁行为，平衡租赁双方权利义务关系。加强市场主体管理，规范住房租赁市场秩序。一是加大对个人“二房东”监管力度；二是加强对房地产经纪机构和住房租赁企业的管理，包括建立备案制度、从业人员实名从业、规范房源信息发布、实行合同网签、资金监管要求等；三是对发布房源信息的网络信息平台经营者提出了一系列要求。
点评：中国经济在转型，整顿市场秩序是一个硬任务。《点石成金》谈过，治理地下经济是完成这个任务的重要内容。由于利润丰厚，地下经济活动屡禁不止。它脱离政府对经济活动的监管，以非法手段谋取不当利益，严重干扰正常市场秩序，对经济发展有害而无利，必须彻底铲除。个人“二房东”属于地下经济。他们不在市场监管局和住建局等政府部门注册，营业收入也不缴税，完全脱离了政府监管。个人“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人从中获利者，类似专事市场投机的房屋中介。他们当中的一些人任意损害房东和租客的利益，肆意抬高住房租价，扰乱住房市场，破坏房地产市场健康发展。加大对个人“二房东”监管力度，首先要把他们纳入小微企业管理。市场监管局和住建局应该严格履行监管和治理责任。
IP授权如何拓展消费“想象力”？
据中国新闻网报道，IP授权赋能消费受到广泛关注。从今年年初北京冬奥会吉祥物“冰墩墩”一墩难求，到消费者抢购肯德基套餐配搭的可达鸭玩具，IP授权合作正成为叩开消费市场的“敲门砖”、不断拓展消费“想象力”。在此背景下，传统消费品行业迎来了新机遇。“产品消费已不仅仅是满足消费者生存需求的手段，而开始变为提升生活品质的途径。”
点评：IP授权经常运用于潮玩。潮玩是一种融入艺术、设计、潮流、绘画、雕塑、动漫等多元素理念的玩具，1999年由一位香港设计师开创，种类包括可动人偶、搪胶玩具、日本软胶、树脂玩具等。到本世纪初，潮玩概念与欧美、日本当地动漫影视产业融合，并涌现出一批全球知名的潮玩品牌和形象。当潮流玩具进入中国内地以后，其形式变得更加丰富，IP授权正适应了潮玩的趋势。同时，潮玩的定位也从最初的艺术玩具或者设计师玩具，转而瞄准普通消费品市场。这个趋势来自人们对生活需求的变化：从重视基本生活需求转向讲究精神生活。正如这条新闻所说：“消费需求驱动转变为价值观驱动，受众需要更丰富的沉浸式体验，实景空间需要尝试更多可能性。”
销量翻三倍的秘密：VR新品有“煎饼”加持
据北京青年报报道，沉浸式看电影、观赛、玩游戏……打开元宇宙的“钥匙”——VR眼镜双11销售额猛增。某电商平台数据显示，VR眼镜销售额同比增长超3倍。6年前被称作VR元年时，VR眼镜重得像挂了4台手机在头上，多看一分钟都是受罪。变得更轻薄正是VR眼镜突破发展瓶颈的关键所在。主宰VR重量的显示硬件，已经经历了数轮迭代。Pancake(煎饼)折叠光路设计让镜片更轻薄。新技术带来新体验，VR终端设备也开始成为越来越多人新奇科技体验的首选。
点评：VR即虚拟现实，它是在计算机上生成的、在可交互的三维环境中提供沉浸感觉的技术。VR眼镜即是观看虚拟现实场景的眼镜，它具有立体效果，更逼近真实。VR眼镜用于沉浸式看电影、观看体育比赛、真人线上演唱会等；运动健身也用得上，如室内瑜伽、虚拟教练等。用VR还可以进行内容创作。在社交媒体上爆火的《你的名字》3D场景绘画，就是基于VR创作的。VR眼镜的使用是年轻人追赶元宇宙技术潮流的表现，但它已经十分贴近人的精神生活消费。对元宇宙，人们有不同认识。有人认为它太虚幻，与实际生活没有什么利害关系。VR眼镜的热卖是否预示着元宇宙技术正在走进实际生活？新技术的普及将给出答案。
日本发布AI同传技术：可同时翻译成3种语言
据参考消息网报道，日本一家情报通信研究机构(NICT)向媒体公开了使用人工智能(AI)的同声传译技术。在实际演示中，该技术将英语演讲转换成日语等3种语言。此外，该研究机构还公开了一个系统，通过小狗外形的终端向接受护理的老年人询问“每天有好好吃饭吗”等来了解健康状态。目的是帮助护理一线减轻负担。
点评：日本发布的AI同传技术，是人工智能当中的语音识别技术的实际应用。与机器进行语音交流，让机器明白你说什么，这是人们长期以来梦寐以求的。随着语音识别技术的应用和推广，机器与人直接对话开始变为现实。但是，鉴于人类语言表达本身的复杂性，目前的语音识别技术还不能完全适应人的需要，机器与人直接对话并不十分顺畅。例如，用人工智能代替的电话接线员，它与打电话者的沟通往往遇到困难。它听不懂人说话，人也不知道它的所云。不掌握数据和技术的老年人更搞不明白。当技术不成熟时，盲目使用会带来相反的效果。目前，绝大多数商家的服务电话都使用了人工智能接线员，但电话服务质量不尽人意。解决这个问题，一方面要靠技术进步，另一方面仍需要充分发挥人工接线员的作用。新技术会提高效率，但不成熟的技术会影响质量。在经济活动中，效率与质量之间的关系不能失衡。
加息！加息！加息！美联储称“没有过度”
据中新经纬报道，北京时间3日凌晨，美联储宣布再加息75基点。2022年以来，美联储已加息六次，幅度分别为25基点、50基点、75基点、75基点、75基点、75基点，政策利率联邦基金利率目标区间已从年初的0%-0.25%一路飙升至3.75%至4.00%。美联储主席鲍威尔在11月2日的议息会议后讲话称，美联储坚决致力于降低通货膨胀，强烈承诺将压低美国通胀至2%这一目标。他认为，当前美国商品和服务领域的物价上涨压力仍然突出。
点评：如果说通胀是个全球性问题，那也是美国造成的。众所周知，新冠肺炎疫情暴发之后，美联储极度宽松的货币政策是导致美国高通货膨胀的主因。同时，美国的实际经济不景气导致供给不足，让物价雪上加霜。更为严重的是，美国通货膨胀的影响具有全球性。它导致全球性物价上涨，也造成全球性金融风险。治理全球性通货膨胀和管理全球性金融风险，要丢掉对美国的幻想，集世界绝大多数国家的力量，协调宏观经济政策，特别是货币政策。
(编写 点评 侯若石)(中新经纬APP)
《点石成金》第605期。本文由中新经纬研究院选编，因选编产生的作品中新经纬版权所有，未经书面授权，任何单位及个人不得转载、摘编或以其它方式使用。选编内容涉及的观点仅代表原作者，不代表中新经纬观点。
责任编辑：张芷菡
