V观财报｜扣非净利连亏7年 莱茵体育被追问：持续盈利能力存重大不确定性？

　　中新经纬5月29日电 深交所29日向莱茵体育下发年报问询函，要求其说明公司目前的核心资产情况以及持续经营能力、持续盈利能力是否存在重大不确定性。

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　　2022年年度报告(以下简称“年报”)显示，莱茵体育报告期实现营业收入1.19亿元，同比下降15.26%。公司归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润(以下简称“扣非后净利润”)自2017以来持续多年为负，报告期实现归属于上市公司股东的净利润(以下简称“净利润”)及扣非后净利润分别为-3616.5万元、-4727.64万元，亏损同比大幅收窄。报告期经营活动产生的现金流量净额为1亿元，同比大幅增加1,392.15%。

　　莱茵体育报告期主营业务为房地产业务及体育运营，房地产销售及租赁收入占比由2021年的62.88%增至报告期的91.2%，体育运营业务收入占比由2021年的37.12%降至报告期的8.8%。年报“占公司营业收入或营业利润10%以上的行业、产品、地区、销售模式的情况”部分仅披露了房地产业务情况，房地产业务报告期毛利率为31.82%，同比增加8.38个百分点，而以前年度，公司披露了房地产业务及体育运营业务情况。

　　对此，问询函要求莱茵体育分业务板块说明报告期主营业务所处行业环境、经营状况，以及相较2021年的变化情况，并说明报告期收入同比下降但净利润、扣非后净利润同比亏损大幅收窄的原因及合理性，收入与利润变动趋势不一致的原因及合理性，是否存在报告期期间费用、资产减值等计提不充分的情形。

　　结合报告期主营业务的销售模式、信用政策、期后回款情况等，说明报告期经营活动产生的现金流量净额同比大幅增加的原因及合理性，其变动趋势与收入不一致的原因及合理性。

　　结合公司未来发展规划及收入结构的显著变化等，说明报告期体育运营业务收入大幅下降的原因及合理性，并补充披露体育运营业务的毛利率水平以及是否偏离同行业可比公司。同时，结合公司房地产业务的拿地情况、项目储备情况、报告期主要项目的销售情况及周边市场情况等，说明报告期房地产业务占比超九成的原因，毛利率同比增加的原因及合理性，是否偏离同行业可比公司。

　　并结合公司扣非后净利润自2017持续为负，收入结构发生重大变化等，说明公司目前的核心资产情况以及持续经营能力、持续盈利能力是否存在重大不确定性。

　　二级市场方面，莱茵体育29日收涨1.62%报3.14元/股。(中新经纬APP)