物业管理用房改为酒店 澳瑞物业被调查

　　中新经纬客户端7月7日电 北京住建委官方微信号7日通报，经现场核查，澳瑞物业将物业管理用房出租给飘HOME酒店对外经营行为属实，涉嫌擅自改变物业管理用房用途，北京朝阳区房管局对该违法行为予以立案调查。

　　通报称，近日，对媒体报道的物业管理用房变酒店问题，北京市区住建房管执法部门会同北京朝阳区建外街道办事处对位于朝阳区建国门外大街16号的东方瑞景苑项目开展联合执法行动。

　　东方瑞景苑项目包括1、2、3号3栋住宅楼，总建筑面积12.5万平方米，物业服务企业为北京市澳瑞物业管理有限责任公司。经现场核查，澳瑞物业将物业管理用房出租给飘HOME酒店对外经营行为属实，涉嫌擅自改变物业管理用房用途，朝阳区房管局对该违法行为予以立案调查。

　　同时，对发现的普通地下室使用前未备案及未按规定公示信息行为，予以立案处罚。对涉嫌违法搭建建筑物、侵占绿地、改变规划用途等违反《北京市物业管理条例》行为，移转城管、规自部门调查处理；对酒店经营场所是否存在消防隐患、注册营业场所是否符合规定等问题，移转消防、市场监管部门调查处理。

　　北京住建委称，下一步北京市区住建房管部门将举一反三，联合规自、消防、城管等多部门加大对住宅小区物业管理用房违规使用的检查力度，对擅自利用公共部位经营、改变物业规划用途、侵占绿地等违法行为严肃查处，通过《北京市物业管理条例》落地，破解住宅小区物业管理问题。

　　来源：天眼查

　　天眼查显示，北京市澳瑞物业管理有限责任公司1997年9月2日成立，注册资本900万元，经营范围包括物业管理；信息咨询；销售建筑材料、五金交电、机械设备、电器设备、医疗器械等。该公司自身风险12条，其中开庭公告有4条，3条涉房屋租赁合同纠纷。(中新经纬APP)