天津房价下跌？市住建委：价升量稳

　　媒体报道称天津房价下跌，市住建委公布官方数据：价升量稳

　　房价长期是民生关注的焦点。

　　9月10日，一篇题为《天津房价进入下降通道：1平米降5000元、两周降价72万》的新闻报道引发舆论关注，报道称“不管是新房，还是二手房，价格下跌成为当地(天津)房地产市场的主流形态，市区内的很多楼盘，都出现了数千元/平方米的跌幅”。

　　报道援引贝壳研究院数据称，“受调控政策影响，天津2017年的二手房交易量比2016年下降57%，2019年又比2018年下降11%。疫情之下，今年1-7月的成交量，较去年同期下降了23%，占比去年全年的50%，预计全年成交量与去年基本持平。价格方面，2020年二手房成交均价较2017年下跌了9%。”

　　新房方面，贝壳研究院称，“在2017年，天津新房市场成交量环比下滑47%，回到了2015年以前的水平，之后几年保持稳定。调控对价格较高的核心城六区的新房市场打击明显，而作为主力成交区域的城市外围，下跌幅度较小，且2018与2019年的量价均表现稳定。”

　　对此，天津市住建委9月10日晚间公布了国家统计局的官方数据，并强调“今年疫情过后，天津市房地产市场呈现‘价升量稳’状态，一直在合理区间运行”。

　　9月10日晚，澎湃新闻(www.thepaper.cn)从天津市住建委获悉，进入今年三季度后，天津市房地产市场住房价格连续上涨，房屋成交量持续增加，房地产市场呈现持续平稳健康发展态势。

　　根据国家统计局公布数据，天津市新建商品住房价格连续上涨，今年1-7月份，全市新建商品住房价格累计上涨1%，其中二季度以来连续4个月环比上涨，累计涨幅达到1.7%；二手住房价格微降，降幅持续收窄，今年1-7月份，全市二手住房价格基本平稳，其中7月环比微降0.1%。

　　关于交易量方面，疫情期间天津市曾一度出现下降态势，进入5月份以来，开始出现快速回升，7月份超过去年同期水平。国家统计局公布的数据显示，1-7月份，新建商品房销售661万平方米、二手房成交714万平方米，其中7月份新建商品房销售121万平方米、二手房成交125万平方米，同比分别增长4.7%、19.2%。

　　另据天津市房地产市场服务中心消息，今年8月份，全市新建商品住房价格同比上涨4.9%，二手住房价格同比持平。8月份，全市新建商品房销售量同比持平，二手房成交量同比增长22.4%，显示出天津市房地产市场保持持续平稳向好的发展势头。