合肥：扫码即可知晓 房屋学位占用详情

　　扫码即可知晓 房屋学位占用详情

　　合肥市部分区 上线房产学位查询系统

　　本报讯 记者从相关部门了解到，目前庐阳区房产学位查询系统正在进行公开测试，市民使用合肥通扫码登录就可以查询本人名下房产学位占用情况。而经开区房产学位查询系统已经在合肥通上线，搜索“学位查询”即可登录。在二手房交易中，也能及时知晓房屋学位占用详情。

　　目前，庐阳区各学校班级正在组织家长对学位信息进行查询测试，对出现问题的进行详细记录。

　　《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》自2021年4月6日起施行，实行市区学区内成套住房入学年限政策。自2021年秋季义务教育招生时开始实施。

　　学校对当年入学的适龄儿童少年（含起始年级入学和其他年级转入学生）的学区内成套住房信息进行登记，作为当年及以后适龄儿童少年入学比对依据。凡是已经登记入库的成套住房，小学6年内、初中3年内不能再作为其他户适龄儿童少年的入学依据。

　　在此之前，二手房交易时买方需要格外关注该套住房是否有学位，与房屋卖方充分沟通，关注购买合同上是否有相关条款，以维护自身权益。与此同时，房产部门已经完善了二手房买卖网签合同，增加卖方有告知房产学位供给信息的义务条款。

　　“基本上买家都会询问学区是否占用的问题。像今年刚上小学一年级和初中一年级的会被锁定，相应的就是小学6年内初中3年内不能再有其他学位名额，对二手房影响还是很大的。”链家房产临泉路某A店负责人告诉记者，向客户介绍房源的时候，也基本上都会说清楚房源是否学位占用。但是由于不能实际查询，只能是房东说啥情况就是啥情况。上线查询系统后，对二手房交易双方来说，房屋学位占用情况会非常清楚透明。