中新经纬客户端2月16日电 春节是传统的购房高峰期，众房企纷纷抓住“返乡置业”高潮进行营销，春节火热的不止有归家的心，还有家乡的楼市。诸葛找房数据研究中心发布的报告显示，在考虑春节期间购房的人群中，高达67.7%的受访者愿意回老家购房。

　　调查中近7成人群选择返乡置业

　　在谈及此次春节的购房意愿及计划时，82.65%的受访者表示他们在春节期间有或者正在考虑购房计划。春节期间返乡走亲访友，买房仍然是一个热门话题。

　　诸葛找房数据研究中心发布的调查数据显示，考虑春节期间购房的人群中，高达67.7%的受访者愿意回老家购房，包括老家省会城市、老家地级市和老家县城。其中热门城市多集中于老家省会城市和老家地级市，表明人们购房仍然以城市选择为主，县城楼市需求较淡。同时也有27.0%的人群选择在工作生活城市购房，工作地点也是人们置业的主要选择之一。有3.5%的人选择旅游城市置业，随着生活质量的提高，未来该占比或会进一步扩大。

　　超一半人可接受80-200万的购房总价

　　购房可接受的总价 数据来源：诸葛找房数据研究中心

　　房产价格是购房者考虑的重要因素之一。诸葛找房数据研究中心调查发现，有8.9%的人可以接受50万以下房子，有4.6%的人可以接受500万以上的房子，由于城市房价差距较大，总价接受程度上也差距很大。随着房价的上涨，人们也逐渐提高购房预算，其中有超过一半的用户可接受的价格范围在80-200万。

　　80、90后为购房中坚力量

　　诸葛找房数据研究中心发布的报告显示，在购买房产的问题上，男女表现出较为明显的差异。从本次调研性别占比结果来看，男性比女性有更高的关注度，占比65%，远高于女性群体。从年龄分布上看，21-30年龄段与31-40年龄段分别占比43%与41%，80后、90后是置业人群的中坚力量，随着90后步入婚育年龄，其对于置业的关注度明显上升。

　　参与调研用户以已婚为主，占比65%，表明结婚是买房的主要动机之一。已育人群中，一孩占比54%，二孩及以上占比14%，一孩与二孩比例为3.8:1。随着二孩政策的持续推进，预计未来二孩家庭占比会增多，改善型需求愈加强烈。

　　调研用户人均月收入集中在3-10k

　　根据诸葛找房数据研究中心发布的数据，参与调研用户中本科学历占比近4成，专科学历占比26%，职业分布以企业白领、公司管理者、公务员、事业单位人员为主。

　　人均月收入 数据来源：诸葛找房数据研究中心

　　月收入方面，5-8k收入段占比最高达25%，人均月收入集中在3-10k。从过去一年大家的收入变化来看，多数人的收入增长在0-10%之间，占比28%，有23%的人收入涨幅在10-30%，另有22%的人收入无变化。在房价高企及薪资涨幅较慢的情况下，工薪族购房压力较大。

　　有一套住房的群体过半

　　调查结果显示，现有住房情况方面，无房群体近3成，预计后期刚需仍然较为旺盛。参与调查的用户中过半用户拥有一套自有房产，后期改善需求较大。

　　其中，单套房人群中父母出资占比过半。单套房群体购房资金的主要来源仍是自身存储以及父母、子女或他人出资。借款购房群体占比较小，其中借款10-30%的居多，占比45%。大部分人群借款比例低于30%，杠杆水平较为健康。

　　多房产拥有者在工作所在地置业成常态

　　诸葛找房数据研究中心发布的数据显示，多房产(两套及以上)群体中，8成以上用户在工作生活所在地有房产。

　　多房产用户购房资金主要来源及借款比例 数据来源：诸葛找房数据研究中心

　　与单套房群体相比，多房产用户资金储备更雄厚，55%的用户购房主要资金来源为自身存储。多房产群体中，借款比例也普遍较高，借款比例30%-50%成为主流。

　　从整体调查研究来看，80、90后是置业大军，二者占比超八成，而随着二孩政策的不断推进，改善型需求占比不断增加。房价高企环境下，购房人群以白领及企业高管为主。同时调研发现，有意愿在工作所在城市买房的人群占比56.1%，更多的人还是青睐于在工作地购房。(中新经纬APP)