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楼市暖春来临!报告:2月重点城市找房热度环比涨92%

2023-03-02 16:42:03 中新经纬

  中新经纬3月2日电 近日,58同城、安居客发布《2月国民安居指数报告》。报告显示,2023年2月,全国重点城市找房热度环比上涨92.0%;重点监测65城中,有26城新房价格环比上涨,41城二手房挂牌均价呈现环比上涨趋势。

  新房市场:找房热度环比上涨92%

  据报告,2月全国重点监测的65城新房线上均价为17721元/㎡,环比上涨0.03%,65城中有26城新房线上均价环比上涨。

  从主力城市的新房线上均价来看,一线城市中,深圳新房线上均价为63000元/㎡、北京为54453元/㎡、上海为49462元/㎡、广州为34198元/㎡。新一线城市中,杭州新房线上均价为28258元/㎡,南京为28224元/㎡,天津为19269元/㎡,武汉为16957元/㎡、郑州为12327元/㎡,长沙为11782元/㎡。

  根据报告,2023年2月全国重点城市找房热度环比上涨92.0%一线城市新房找房热度环比上涨102.8%,上海、广州、深圳新房找房热度环比上涨超1倍。二线城市新房找房热度环比上涨91.5%,三四线重点城市新房找房热度环比上涨86.4%。

  从全国热度涨幅城市排名来看,昆山、长沙、中山、南宁、嘉兴、无锡等城市涨幅领先,环比涨幅均超一倍。

  从各户型找房热度来看,在2月新房市场中,3居室仍备受青睐,找房热度占比51.2%,4居室及以上户型找房热度占比36.1%。

  报告显示,2023年2月购房者信心指数为106.7,环比上涨2.3%。有52.5%的购房者认为2023年3月份楼市调控政策的走向将保持稳定,约四成购房者认为2023年3月楼市成交量环比走势将略有上涨,对于未来一二线城市房价的看法,53.4%认为短期内房价稳定,未来或仍有平稳上涨趋势。

  二手房市场:新增挂牌房源量环比涨幅超2倍

  二手房方面,报告显示,2月全国65个主要城市二手房挂牌均价为16745元/㎡,环比上涨0.41%,65城中有41城二手房挂牌房价环比上涨。

  北京二手房挂牌均价为60942元/㎡、深圳为58316元/㎡、上海为56666元/㎡、广州为33730元/㎡。新一线城市中,杭州二手房挂牌均价为33159元/㎡,南京为25836元/㎡,天津为16851元/㎡、成都为15880元/㎡、武汉为15968元/㎡、郑州为13191元/㎡、长沙为10770元/㎡。

  报告指出,在楼市复苏信号频发的情况下,二手房市场活跃度提升,2月份全国新增挂牌房源量环比上涨238%。其中,上海和广州新增挂牌房源量环比涨幅超两倍,北京和深圳环比涨幅超1.5倍。纵观全国,湖州、嘉兴、惠州、昆山等城市环比涨幅超5倍。

  热门板块方面,根据报告,北京密云、良乡、长阳、昌平县城和怀柔,上海南桥、三林、金桥、徐家汇和浦江镇,广州金州、新塘、科学城、新区和芳村以及深圳龙岗中心城、民治、西乡、大运和华侨城均备受购房者青睐。

  报告还显示,2023年2月经纪人信心指数为114.6,环比上涨3%。本月有超半数的房地产经纪人认为2023年3月份二手房价格走势将稳步上行,有67.1%的经纪人认为3月份二手房市场的需求量会环比上涨。

  58安居客研究院院长张波表示,“本次总体回暖的基调已经明确,政策的确定性增强,从供给端的金融支持,到需求侧的限制性政策松绑,市场的预期已逐步清晰。”(中新经纬APP)

来源:中新经纬

编辑:王京晶

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