南通计划减少45%经营性用地供应 商品住房用地计划供应2500亩

　　南通今年计划减少45%经营性用地供应，商品住房用地计划供应2500亩

　　澎湃新闻记者 刘畅

　　3月31日，江苏省南通市自然资源和规划局发布南通市区2024年度供应计划，共计12497亩。

　　2024年，南通市结合市区(含崇川区、创新区、开发区、苏锡通园区、通州湾示范区)实际情况编制南通市区经营性用地供应计划总量为3258亩(含通州湾示范区733亩)，同比减少供应45%。工矿仓储用地、交通运输用地、公共管理与公共服务用地、水利设施用地计划供应总量为9239亩。

　　南通市将经营性用地分为商品住房用地，保障性限价房用地以及商服用地。为聚焦居民刚性和改善性住房需求，加大高品质住宅用地和新型住宅用地供给，市区2024年计划供应商品住房用地2500亩(含通州湾示范区677亩)，同比减少43.27%。

　　南通市计划供应保障性限价房用地180亩(通州湾示范区无需求)，同比减少72.43%；商服用地578亩(含通州湾示范区56亩)，同比减少37.45%。供应计划显示，根据《南通市供给侧结构性改革去库存实施方案》要求，适当控制商业、办公用地新增规模。充分考虑开发区能达商务区商服用地需求、各区招商引资项目等情况，合理安排商服用地计划。

　　另据南通市区全域2024年度住宅用地供应计划，2024年度南通市区全域(含崇川区、创新区、开发区、苏锡通园区、通州湾示范区、通州区、海门区，下同)住宅用地计划供应462.15公顷，同比减少34.8%。其中产权住宅用地323.3公顷(均为商品住宅用地)，其他住宅用地138.85公顷。

　　从区域布局看，崇川区住宅用地计划供应87.92公顷，其中商品住宅用地75.94公顷，其他住宅用地11.98公顷；创新区住宅用地计划供应23.68公顷，均为商品住宅用地；开发区住宅用地计划供应9.57公顷，均为商品住宅用地；苏锡通园区住宅用地计划供应12.33公顷，均为商品住宅用地；通州湾示范区住宅用地计划供应45.11公顷，均为商品住宅用地；通州区住宅用地计划供应142.94公顷，其中商品住宅用地56.67公顷，其他住宅用地86.27公顷；海门区住宅用地计划供应140.6公顷，其中商品住宅用地100公顷，其他住宅用地40.6公顷。