澳门楼市拟全面“撤辣”

　　澳门楼市拟全面“撤辣”

　　中新网4月15日电 综合报道，澳门特区政府拟全面撤销楼市“辣招”(抑制房价的政策)。

　　澳门特区政府网站近日公布，行政会已完成讨论调整澳门不动产需求管理措施的政策方案，以及其中有关税务措施的法案，内容包括取消特别印花税、额外印花税及取得印花税等，有关法案将送立法会以紧急程序处理。

　　三项房产交易税费的取消，被不少人称之为“撤辣”。“辣”即“辣招”，是政府为打击房地产炒作行为，抑制房价过快上涨而推出的一系列政策措施的俗称。

　　澳门特区政府制定的《取消与不动产需求管理相关的税务措施》法律草案，将2010年起实施的“辣招”撤销，其中建议全面取消取得印花税、购买物业2年内转名的特别印花税，以及征税对象主要为非本地居民置业的额外印花税。

　　此外，澳门金管局将发出新的指引，统一澳门居民及非澳门居民按揭成数上限为70%，购置经济房屋按揭成数上限维持90%，并暂停实施抵押贷款利率上调两个百分点的压力测试要求。

　　澳门行政法务司司长张永春表示，特区政府考虑到近年各类型房屋供应充足，认为已经具备条件取消因应不动产需求的税务管理措施。澳门财政局局长容光亮强调，政府并非“托市”，以香港全面撤辣为例，反映政府取消需要管理措施后可释放购买力，而需求管理措施也不是主要影响价格的原因。

　　容光亮还表示，澳门过去两年，房地产成交量下降。今年1月澳门已“减辣”一次，对购买第二套住宅取消了5%印花税的征收，还放宽楼宇按揭要求。参考香港取消“辣招”一个多月，活跃市场交易，成交量增加，然而一二手楼价楼变动不大下，认为楼市不会因此造成炒风。(完)