V观财报｜3个月来第四次！万科A拟再获深铁集团借款不超15.52亿

　　中新经纬5月15日电 万科A 14日晚公告，第一大股东深圳市地铁集团有限公司(以下简称“深铁集团”)拟向公司提供借款(以下简称“股东借款”)，借款金额不超过15.52亿元。

　　公告称，借款用途为用于偿还公司在公开市场发行的债券的本金与利息；借款期限36个月，经双方协商一致，可提前还款；经出借人同意，可进行展期；利率方面，定价基准为每笔借款提款日前一工作日全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率(LPR)，浮动点数为减76个基点，目前为2.34%。还款方式为每半年进行一次还款，每次还款金额为提款金额的0.5%，最后一次到期日时还款金额为提款金额的97%。

　　万科A表示，本次股东借款的利率遵循市场化原则，低于目前公司从金融机构借款的利率水平，充分体现了大股东对公司的支持。本次股东借款不存在损害公司及中小投资者利益的情形，不会对公司本期以及未来财务状况、经营成果产生不利影响。

　　据公告，截至目前，深铁集团持有公司27.18%股权，深铁集团构成公司的关联方。根据《深圳证券交易所股票上市规则》等相关规定，本次借款构成公司应披露的关联交易。同时，本次借款已获得深圳证券交易所同意豁免提交公司股东大会审议。

　　值得注意的是，这是3个月以来深铁集团第四次向万科A“输血”，此前深铁集团累计向公司提供借款103亿。

　　具体看，2月10日晚，万科A公告，深铁集团拟向公司提供借款，借款金额为28亿元。借款用途为用于偿还公司在公开市场发行的债券的本金与利息。公司提供不超过价值40亿元的资产进行质押，质押率设定为70%。初始是以公司持有的万物云市值为40亿元的股票提供质押担保。

　　2月21日晚，公司公告披露，深铁集团拟向公司提供借款，借款金额为42亿元，用于偿还公司在公开市场发行的债券的本金与利息。初始由公司之全资子公司上海万科投资管理有限公司、深圳市万科发展有限公司、万科公寓管理有限公司提供保证担保。在未来三个月内，万科需在取得股东大会审议通过后，提供不超过价值60亿元的资产进行抵押或质押，抵/质押率设定为70%，同时解除上海万科投资管理有限公司、深圳市万科发展有限公司、万科公寓管理有限公司的保证担保安排。

　　4月29日晚，万科A公告，深铁集团拟向公司提供借款，借款金额为33亿元，用于偿还公司在公开市场发行的债券的本金与利息。

　　据万科A 2025年一季报，期内实现营收379.9亿元，同比下降38.3%；受开发业务结算规模和毛利率下滑等因素的影响，归母净利润亏损62.5亿元，亏损同比扩大1625.63%；截至报告期末，集团持有的货币资金为755.0亿元；有息负债合计3658.7亿元；资产负债率为73.5%。

　　二级市场上，万科A 14日收涨0.44%报6.89元，目前公司总市值822亿元。(中新经纬APP)