新政！德州“三区”买房可获房价1%补贴

　　中新经纬5月23日电 山东德州楼市政策再调整，在德城区等三区购买新房将获成交价1%补贴。

　　据德州住城局网站消息，近日，德州住城局、德州财政局等发布《关于促进德州市房地产业平稳健康发展的若干措施》(下称《若干措施》)。

　　《若干措施》明确，购买新建商品住房的，在文件下发之日至2022年12月31日期间，在德城区、经济技术开发区、运河经济开发区办理新建商品住房网签、备案的，由市、区财政按比例给予房屋成交价1%的补贴。在其他县(市、区)办理新建商品住房网签、备案的，由属地制定政策和标准给予补贴。在商品住房竣工交付后，及时缴纳契税。

　　为缓解开发企业资金困难，《若干措施》提出，2022年12月31日前，办理商品房预售许可的企业，可申请缓交城市基础设施配套费中的综合配套费，缓交时间最长不超过6个月。

　　公开信息显示，德州此前已下调房贷首付比例并提高住房公积金贷款额度。

　　3月初，中新经纬曾报道，德州数家银行下调了个人住房贷款首付比例，首套房首付比由之前的最低30%降至最低20%。

　　5月10日，德州住房公积金管理中心发布《关于提高贷款额度和下调首付比例的通知》(下称《通知》)。

　　《通知》明确，下调购房首付款比例。购买首套住房申请公积金贷款，贷款首付款比例不得低于房屋主体价格的20%，最高可贷比例不超过房屋主体价格的80%；购买第二套住房申请公积金贷款，贷款首付款比例不得低于房屋主体价格的30%，最高可贷比例不得超过房屋主体价格的70%。

　　《通知》同时提出，提高住房公积金贷款额度，夫妻双方缴纳公积金最高可贷额度不超过50万元，一方缴纳公积金最高可贷额度不超过40万元。

　　5月10日，德州召开新闻发布会，在全市范围内取消新购住房限制转让措施，即《德州市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（德政办发〔2017〕15号）第六条“所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定不再执行。(中新经纬APP)