苏州21.18亿元出让3宗住宅用地，高新区两宗地块低溢价成交

　　苏州21.18亿元出让3宗住宅用地，高新区两宗地块低溢价成交

　　澎湃新闻记者 计思敏

　　7月10日，苏州迎来3宗住宅用地正式出让，根据成交结果，3宗宅地中2宗溢价、1宗底价成交，共计成交总价约21.18亿元。

　　按照地块出让公告，此次出让的3宗地块分别位于姑苏区(1宗)和高新区(2宗)，地块面积共计85882.5平方米，用途均为城镇住宅用地，地块共计起始总价20.883亿元。

　　3宗地块中，起始总价最高的地块为位于高新区的苏地2024-WG-Z11号地块，该地块位于高新区狮山商务创新区玉山路南、淮海街东，地块起始总价102355万元，地块建筑面积32493.5平方米，折合楼面单价31500.15元/平方米。

　　根据成交结果，该地块经过5轮竞价后由金新城置业集团有限公司以104355万元摘得，折合成交楼面价32115.65元/平方米，溢价率1.95%。

　　高新区另一宗地块为苏地2024-WG-Z12号地块。该地块位于高新区太湖科学城龙康路西、青城山路北，地块起始价93278 万元，建筑面积58299平方米，楼面单价15999.93元/平方米。

　　根据成交结果，该地块经过2轮竞价后，由苏州新胜城市发展有限公司以94278万元摘得，折合成交楼面价16171.46元/平方米，溢价率1.07%。

　　此次推出的姑苏区地块为苏地2024-WG-Z08号。该地块位于姑苏区金阊街道桐泾北路西、东沁苑东，地块起始价格13197万元，建筑面积6437.5平方米，楼面单价20500.19元/平方米。

　　根据成交结果，姑苏区地块由苏州瑞嘉商业发展有限公司以底价摘得。

　　值得一提的是，苏州于6月2日出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，通知共计16条措施，包括全市范围内不再审核购房资格，买房可以申请办理落户，取消首套房和二套房个人住房贷款利率下限，下调公积金贷款利率，最低2.85%，提高公积金贷款最高限额，购买新建住房契税减免50%，在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的可按首套住房认定，二孩家庭二套变首套，鼓励房企开展住房团购活动等一系列内容。