香港立法会三读通过降低高楼龄私人楼宇申请强制售卖门槛

　　香港立法会三读通过降低高楼龄私人楼宇申请强制售卖门槛

　　中新社香港7月18日电 (记者 刘大炜)香港特区立法会18日三读通过《2023年土地(为重新发展而强制售卖)(修订)条例草案》，降低高楼龄私人楼宇的申请强制售卖(即“强拍”)门槛，以加快老旧楼宇的重建工作。

　　目前，香港楼龄超过50年的私人楼宇的申请强制售卖门槛为80%，即收购者必须成功购入(或合并)不少于80%业权份数后，才可向土地审裁处申请强制售卖令。

　　条例修订后，对坐落于指定地区的楼宇，若楼龄介乎50至59年，申请强拍门槛由80%降至70%，楼龄达60年，门槛则降至65%；对坐落于非指定地区的私人楼宇，楼龄介乎50至59年，申请强拍门槛维持80%，楼龄介乎60至69年，申请强拍门槛降至70%，楼龄达70年的私楼不论地点，强拍门槛统一定为65%。

　　条例中订明了首批指定的地区，分别是长沙湾和深水埗、马头角、九龙城及土瓜湾、旺角、西营盘及上环、荃湾、湾仔、油麻地。

　　同时，修订后的条例中还规定了精简强拍制度的法律程序、支援受影响小业主的措施、加快非工业用地转型等方面的相关内容。

　　香港特区政府有关官员在会上表示，香港楼宇老化问题的解决刻不容缓。对于部分年久失修的老旧楼宇，重建更符合经济效益。她再三强调，修订条例是为了推动重建老旧和失修楼宇，为业主提供出路，消除楼宇安全隐患，改善生活环境。(完)