服贸会时间 | 对话汇添富袁建军：资金正从房地产流向股市

　　中新经纬客户端9月7日电 (薛宇飞)“当前A股的成交额连续多个交易日突破万亿元，种种迹象表明，中国居民的资金正从房地产市场抽出，流向资本市场。”7日，汇添富基金管理股份有限公司副总经理袁建军在2021年服贸会金融展期间接受中新经纬客户端采访时如是判断。

　　截至9月6日收盘，A股沪深两市成交额已连续34个交易日突破万亿元，逼近2015年连续43个交易日成交额破万亿元的历史纪录。股市连续多日万亿元成交量，引发市场各方热议。

　　袁建军在金融展期间举办的2021中国资本市场投资峰会上说：“这是中国资本市场今年出现的一个谜。我们知道，在历史上，中国资本市场只要连续几十天出现成交量过万亿的情况，基本都是大牛市，但今年连续三十几个交易日都过万亿，指数涨得却不多。我个人认为，原因非常简单，就是居民在加速入市。”

　　袁建军还列举了其他几组数据。公募方面，2020年，中国偏股类基金新发份额突破2万亿元，创下历史新高，今年入市速度有增无减，1-7月，发行份额已突破1.5万亿元，净流入也突破1万亿元，超过去年同期。私募方面，截至今年7月，私募证券基金规模从年初的3.77万亿元增长45%至5.45万亿元，剔除涨跌幅后净流入规模达到1.4万亿元，甚至超过公募净流入规模，也远超去年全年5700亿元左右的净流入。两融余额也达到1.87万亿元，创2015年以来新高。

　　“大家知道，公募基金行业股票型基金只要过万亿发行量，除了2021年，以前都是大牛市。现在却没有出现牛市，这还是头一次。”他还说，特殊的数字往往意味着突变。

　　他认为，在过去，中国居民是通过买房子养老的，但今年7月、8月份国内新房、二手房的成交量呈现负增长，而且，如果政策不出现调整的话，负增长态势或较难转正。“老百姓开始越来越相信，通过买房子养老是不靠谱的。因此，未来中国居民财富从房地产向权益类资产转移是大势所趋。”

　　袁建军还称，他一直认为中国资本市场是被低估的，低估的原因是因为中国居民的资产配置在股市里的比重太低，而且未来有巨大的提升空间。如果居民按照今年的速度慢慢入市，中国的资本市场会真正实现慢牛。“按照现在的资金走势，今年有可能是中国资本市场慢牛的起点。”

　　不过，炒股的风险还是偏大，不是所有个人投资者都具备相应的专业知识。近日，如是金融研究院院长管清友“不建议上班族炒股”的言论就引发关注，管清友说，“我可以非常负责地告诉你，你真的很难赚到钱。”

　　袁建军也认同这种看法，他对中新经纬客户端说：“个人可以去买基金，通过专业的机构间接进入资本市场。如果个人(直接炒股)的话，他可能就成韭菜了。”至于选择哪些行业进行投资，他称，每个阶段都不太一样，未来要寻找符合“十四五”规划的行业。(中新经纬APP)

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