央行广州分行：广东首套房贷利率不低于相应期限LPR

　　央行广州分行：广东首套房贷利率不低于相应期限LPR

　　21世纪经济报道 21财经APP 家俊辉 广州报道

　　10月22日，21世纪经济报道记者从中国人民银行广州分行获悉，广东省(除深圳外，下同)个人住房贷款利率下限按照央行规定的下限执行。

　　央行广州分行货币信贷管理处处长张志东表示，为推进LPR形成机制改革在广东落地落实，广州分行先后于8月26日和9月25日，组织全省各级人民银行和所有发放贷款的金融机构，召开落实改革完善LPR形成机制工作电视电话会议和LPR运用推广经验交流电视电话会议，部署广东贯彻落实改革完善LPR形成机制工作。

　　据张志东介绍，广东9月份金融机构新发贷款中LPR 定价占比达到44%。“国有大行等大型机构进展较快，农村金融机构和村镇银行等中小机构进展相对缓慢一些。”

　　个人住房贷款利率定价基准转换方面，张志东称，从10月8日起，广东个人住房贷款利率下限将统一按照央行规定的下限执行，即首套房贷款利率不低于最近一个月相应期限LPR，二套房贷款利率不低于最近一个月相应期限LPR加60个基点(1个基点是0.01%)。

　　而对于深圳地区，根据21世纪经济报道记者此前报道，深圳市场利率定价自律机制决议，首套商业性个人住房贷款不低于相应期限LPR加30个BP，二套商业性个人住房贷款不低于相应期限LPR加60个BP。

　　按照最近一期公布的5年期以上LPR品种为4.85%计算，广东首套房贷款利率不低于4.85%，二套房贷款利率不低于5.45%。而深圳首套房贷款利率不低于5.15%，二套房贷款利率不低于5.45%。

　　张志东表示，定价基准转换后，目前广东个人住房贷款利率水平保持基本稳定。