地产股嗨了！两市超2600股飘红！A股震荡整理，降准何时落地？

　　中新经纬11月24日电 24日，A股三大股指高开低走，沪指围绕3100点震荡，地产股领涨两市。

　　23日晚间，央行、银保监会官宣“金融16条”，支持房地产市场平稳健康发展。据媒体报道，业内分析认为，本次政策力度空前，其核心逻辑为：“保交楼”促进购房者信心恢复，企业债务展期+支持融资稳定市场主体，支持个人购房信贷带动市场销售恢复。

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　　沪指围绕3100点震荡

　　截至收盘，上证指数跌0.25%，报3089.31点。深证成指跌0.15%，报10956.68点。创业板指跌0.21%，报2335.52点。

　　盘面上看，钠离子电池、医药商业、中药等板块领涨两市。中船系、国资云、中字头股票等板块跌幅居前。

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　　截至收盘，沪深两市所有交易个股涨跌比为2648：2153，两市涨停56家，跌停12家。

　　北向资金方面，北向资金全天净流入超27亿元，其中沪股通流入超29亿元，深股通流出超1亿元。

　　个股方面，今日涨停股部分如下：以岭药业(10.00%)、九安医疗(9.99%)、云中马(10.00%)、金陵药业(10.03%)、仁东控股(10.04%)。

　　跌停股部分如下：声迅股份(-10.00%)、淳中科技(-10.00%)、粤传媒(-10.05%)、模塑科技(-9.91%)。

　　换手率前五个股为：云中马、美能能源、特一药业、南方路机、华盛昌，分别为73.345%、67.896%、45.567%、43.821%、43.636%。

　　房地产板块近乎全红

　　24日，房地产板块开盘领涨，盘中探底回升。截至收盘，房地产板块近乎全红，中国武夷、中交地产、新华联涨停，天保基建、渝开发、新城控股等涨超5%，万科A、大龙地产等多股跟涨。

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　　消息面上，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会23日晚间发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(下称“金融16条”)，明确十六项具体举措，从供需两端全面支持房地产市场平稳健康发展。

　　中邮证券研报称，政策组合拳持续发力，看好地产板块行情持续性。目前市场关注点及后续地产股表现的关键点在于销售能否企稳，我们认为目前政策已形成组合拳，销售正处于磨底阶段，楼市在政策组合拳之下是逐步恢复的，但恢复过程或将是缓慢且充满波动的。

　　国金证券点评称，短期部分民营房企受金融支持现金流或出现边际改善，而中长期看央国企的发展更有支撑，在优质的土储和持续的拿地能力加持下，更享宽松政策带来的利好。首推主要布局重点城市核心板块的改善型房企，如建发国际集团、绿城中国、滨江集团等；稳健选择现金流安全且能保持一定拿地强度的头部央国企，如中国海外发展、招商蛇口。

　　国常会预告降准，机构解读

　　11月22日召开的国务院常务会议提到，加大金融支持实体经济力度。引导银行对普惠小微存量贷款适度让利，继续做好交通物流金融服务，加大对民营企业发债的支持力度，适时适度运用降准等货币政策工具，保持流动性合理充裕。

　　中金公司分析称，此次国常会提及降准旨在配合支持年底信贷发力，缓解近期流动性波动带来的干扰。预计降准幅度0.25-0.50ppt，落地时间可能在12月上旬，释放资金5000-10000亿元，不排除部分置换12月16日到期的5000亿元MLF。近期信贷重点支持的领域可能包括房地产、基建、制造业、设备更新、小微企业等。

　　巨丰投顾投资顾问总监郭一鸣认为，按照以往规律，国常会定调之后央行一两周内降准的概率较大。如果降准，将有利于稳定市场预期，增强市场主体信心。同时，有利于稳定宏观经济大盘，为经济稳定创造有利条件。此外，一旦降准，企业融资成本降低、流动性释放以及投资者情绪提升等预期提振，有利于推动股市上涨。

　　展望A股后市，国都证券陈兆凌表示，从近期市场风格来看，目前还是低位蓝筹估值修复的过程。蓝筹股对于指数的贡献是最大的，如果估值修复的逻辑继续运行的话，指数很有可能会突破或者是起第二波行情。但是向上压力可能会不断蓄力上涨，底部逐渐抬高或出现震荡向上的行情。(中新经纬APP)

　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)