中新经纬7月13日电 (薛宇飞 实习生 石章硕)12日晚，深圳华侨城股份有限公司(下称华侨城A)发布了关于公司及相关人员收到行政监管措施决定书的公告。由于华侨城A存在以前年度资产减值不及时、不充分等问题，公司时任董事长段先念、总经理王晓雯、时任财务负责人冯文红负有主要责任，中国证监会深圳监管局决定对三人分别采取出具警示函的监管措施。

　　目前，段先念已经退休，冯文红因工作调动辞任了总会计师一职。

　　原董事长等三人收到警示函

　　公告显示，华侨城A及相关人员于近日收到深圳监管局出具的《深圳证监局关于对深圳华侨城股份有限公司采取责令改正措施的决定》( 下称决定书) 、《深圳证监局关于对段先念、王晓要、冯文红采取出具警示函措施的决定》 (下称警示函)。

　　上述决定书称，华侨城A以前年度未充分评估部分存货、在建工程、固定资产等资产存在的减值迹象，导致资产减值准备计提不及时、不充分；部分项目不同报告期未保持会计估计的一致性；部分项目存在存货跌价准备测算依据不充分的情形，不符合相关规定。此外，华侨城A有关房地产业务下滑原因的披露不充分、不完整。

　　决定书表示，上述情形反映华侨城A在财务会计核算和信息披露等方面存在问题，违反了《上市公司信息披露管理办法》(证监会令第182号)第三条第一款的规定。根据相关规定，深圳监管局决定对华侨城A采取责令改正的监管措施。华侨城A应按照相关要求采取有效措施进行改正，并于收到本决定书之日起30日内向深圳证监局提交书面整改报告。

　　警示函称，深圳证监局对华侨城A现场检查发现，该公司存在以前年度资产减值不及时、不充分，部分项目不同报告期未保持会计估计的一致性，信息披露不充分、不完整等问题。公司时任董事长段先念、总经理王晓要、时任财务负责人冯文红对上述问题负有主要责任。根据相关规定，深圳证监局决定对段先念、王晓要、冯文红分别采取出具警示函的监管措施。

　　华侨城A在公告中称，公司及相关人员收到上述行政监管措施决定书后，高度重视行政监管措施决定书中指出的问题，将就相关问题进行认真总结，汲取教训，切实加强董事、监事、高级管理人员及相关人员对《中华人民共和国证券法》《上市公司信息披露管理办法》《企业会计准则》等相关法律法规及规范性文件的学习，努力提升规范运作意识，强化信息披露管理，提高公司治理水平，杜绝此类事件再次发生，维护公司及全体股东的合法权益。

　　值得注意的是，华侨城A时任董事长段先念在2022年已达法定退休年龄，于当年4月8日起不再担任董事长等职务，离任后不再担任该公司任何职务。从2015年9月开始，段先念就担任华侨城A董事长一职，时间接近8年。2022年4月29日，保利集团原总经理张振高当选华侨城A董事长。

　　今年5月5日，因工作调动原因，华侨城A时任财务负责人，也就是总会计师冯文红向公司提出书面辞职报告，离任后将不再担任该公司任何职务。据华侨城A2022年年报，冯文红，1968年出生，历任深圳华侨城房地产有限公司财务部副总监，成都天府华侨城实业发展有限公司财务总监、欢乐谷旅游分公司副总经理，深圳华侨城房地产有限公司副总经理，深圳华侨城股份有限公司财务部总监、华侨城集团有限公司财务运营部总经理。

　　计提存货跌价准备超百亿

　　此前，华侨城A先后收到了深交所的关注函和问询函，均问及了计提存货跌价准备及资产减值损失的问题。

　　1月31日，华侨城A发布2022年业绩预告，预计公司2022年将大幅亏损。2月9日，深交所向其下发关注函，要求华侨城A就2022年度业绩由盈转亏、亏损主要集中在去年第四季度的原因及合理性进行说明，以及说明计提存货跌价准备及资产减值损失涉及的具体资产及项目的相关情况。

　　3月31日，华侨城A发布2022年年报，4月22日收到了深交所的年报问询函。问询函称，公司报告期就房地产开发项目计提存货跌价准备115.07亿元，而2021年仅计提约12.57亿元存货跌价准备，要求华侨城A详细说明报告期计提存货跌价准备涉及的具体项目情况，包括但不限于项目所处城市、项目业态、开发建设状态、存货账面余额、报告期计提存货跌价准备金额、存货跌价准备期末余额等。

　　5月19日，华侨城A回复问询函。该公司称，按照企业会计准则要求，经评估测算，于报告期末计提存货跌价准备总共115亿元，本次存货减值项目共计36个，分类统计如下：计提减值金额5亿元以上共5个项目、 2至5亿元共14个项目、2亿元以下共17个项目。

　　在上述回函中，华侨城A称，公司报告期存货跌价准备计提合理、合规。该公司的年审会计师也在回复中称：“公司按照企业会计准则的规定对存货按照成本与可变现净值孰低计量，报告期存货减值准备计提合理、合规。”据2022年年报，华侨城A聘请的会计师事务所是信永中和会计师事务所(特殊普通合伙)，会计师是廖晓鸿、詹妙灵。(更多报道线索，请联系本文作者薛宇飞：xueyufei@chinanews.com.cn)(中新经纬APP)

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责任编辑：魏薇 罗琨