【宅男财经｜专家面对面】“买房送飞机”引发热议。近日，招商蛇口南京公司微信公众号发布公告称，招商局中心臻境项目推出20万元飞机礼包，礼包包含飞行员执照、100小时总飞行时长(每年10小时)以及私人飞机5%产权。

　　易居研究院副院长严跃进表示，从这一事件中可以看出两个问题。第一，买房的人群变少，传统的营销手段已难以吸引客户，更吸人眼球的广告才能够让消费者关注这个项目。第二，这种大胆的营销策略往往会引发一些调侃，如果只有个别企业去做也影响不大，但长期来看，则可能会引发行业在营销尺度上的过度竞争。其实从行业的健康发展角度来讲，在营销广告上的“内卷”是没有必要的。

　　严跃进称，在当前更加理性的购房市场中，消费者不会因为广告更加吸引人而买房。对于整个房地产市场而言，真正的竞争力来自于价格上的折扣，花样营销少一点，让房价更便宜一点才是“王道”。

　　(记者 董湘依 制作 张嘉怡 宅男财经出品)