专家：房屋养老金不是房地产税 公共账户不需要业主承担

　　近日，房屋养老金制度引发社会关注。什么是房屋养老金？钱从哪里来？是否会增加老百姓负担？中新社就此采访相关专家。

　　8月23日，在国新办举行的新闻发布会上，住房和城乡建设部副部长董建国表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，房屋养老金包括个人账户和公共账户。其中，个人账户即现行的住房专项维修资金，建立公共账户是目前这项制度要解决的重点。

　　中指研究院市场研究总监陈文静指出，当前，我国房地产市场逐渐进入存量时代，需要维护、改造的老旧房屋占比快速提升，亟需增量资金入场。房屋养老金制度很有必要。

　　目前，房屋养老金制度正在上海等22个城市试点。专家表示，公共账户由地方政府探索资金筹集渠道，因此，此次建立的房屋养老金公共账户不会增加业主负担。

　　针对“房屋养老金是变相的房产税”的说法，严跃进表示，这是对政策的严重误读。

　　记者 刘超 北京报道