【宅男财经｜专家面对面】2025年12月份70城房价数据公布。6城新建商品住宅价格环比上涨，11月为8城。

　　环比看，上海、长春涨幅0.2%领跑，北京、广州、深圳分别跌0.4%、跌0.6%、跌0.5%。

　　中原地产首席分析师张大伟对宅男财经表示，一线城市房价边际企稳，新建商品住宅环比降0.3%，降幅较11月收窄0.1个百分点，成为市场为数不多的积极信号。

　　中央经济工作会议明确提出，“着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给”。张大伟表示，年末多项稳市举措密集落地，为市场注入信心。

　　“2026年楼市有望出现小阳春”，张大伟预计，一线城市及强二线城市凭借人口流入、资源优势、核心板块房价有望企稳，改善性需求与“好房子”供给的匹配度将提升。

　　张大伟建议，对于购房者而言，需理性看待城市分化与房源差异，结合自身需求择机入市。

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