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透视2025|何建华:在城市更新中应着力盘活在地实体商业
中新经纬 | 2025-01-22 16:42:32

  中新经纬1月22日电 题:在城市更新中应着力盘活在地实体商业

  作者 何建华 上海社科院研究员、原副院长

  据国家统计局数据,2024年我国社会消费品零售总额48.79万亿元,同比增长3.5%,14亿多人口的消费大市场潜力巨大。笔者认为,要进一步全方位扩大内需,强力提升消费市场的潜能动力,要在大规模城市更新中切实盘活线下在地实体商业,使传统的“逛商店”线下购物成为提振消费的新增长点。

  以上海为例,依据近期发布的《上海市商圈能级提升三年行动方案(2024—2026年)》,到2026年,上海商业建筑总面积将控制在1亿平方米以内,并完成商业设施城市更新300万平方米以上,基本形成一个布局协调、规模合理、功能健全、充满活力的国际化大都市商业体系。支撑如此庞大的实体商业体系运营,无疑需要切实提升百姓消费的能级,激发“烟火气”——即通过城市更新不断盘活在地实体商业,营造生活气息和现代活力兼具的场景,让老百姓在柴米油盐中实现高品质生活的诗意与美好。

  具体路径方面,笔者认为,一是应当科学规划、提质增效,整体提升实体商业设施的能级,形成融合都市产业和复合多元消费于一体的商圈;二是应当顺应大众消费需求的变化与文旅商体融合创新的趋势,以文旅引流激发城市新活力,用创新场景变流量为增量,挖掘内需潜力提升消费信心;三是结合一些城市打造“15分钟社区生活圈”的惠民举措,在实体商业设施内配置教育、文化、医疗、养老、休闲及就业创业等各类服务功能和空间场所,实现多元一体的转型提升。(中新经纬APP)

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责任编辑:宋亚芬

来源:中新经纬

编辑:王永乐

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