【宅男财经｜专家面对面】5月18日，国家统计局发布数据，4月份14城新建商品住宅销售价格环比上涨，上海、杭州、吉林环比涨0.4%领跑；北京、广州、深圳分别跌0.2%、涨0.1%、涨0.1%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进分析称，当前新房、二手房市场整体呈现积极向好态势，主要呈现三大特征：一是70城房价指数环比跌幅持续收窄，市场下行压力逐步缓解；二是一线城市新房价格指数已连续三个月环比上涨，成为楼市复苏的核心引领力量；三是房价下跌城市数量持续减少。

　　严跃进表示，从细分市场来看，一线城市新房连续三个月环比上涨，走势具备可持续性，印证了基本面优质的城市率先开启楼市复苏，后续房价企稳的城市范围有望进一步扩大。二线城市新房价格跌幅持续收窄，市场修复态势向好。二手房市场走势与新房市场基本同步，回暖信号明确。

　　(编辑 张芷菡 制作 万可义 责任编辑 张义华 宅男财经出品)