【宅男财经｜专家面对面】5月20日，新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉，1年期和5年期以上LPR双双下降10个基点。1年期LPR降至3%，5年期以上LPR降至3.5%，这是LPR年内首降。

　　LPR下调对房地产领域有何积极影响？上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，从房贷的测算来讲，LPR下调10个基点理论上能够带动房贷下调10个基点。对于100万元贷款本金、30年等额本息的个人按揭贷款来讲，月供可以减少54元，总还款成本减少1.9万元。“这对二季度房地产信贷市场产生积极影响，对于房贷领域有减负效应，促进住房消费需求的释放。”

　　此外，严跃进表示，这次存贷款的利差是变大的，即存款利息降得更多，很大程度上使得银行的风险减少，银行贷款的积极性增加。

　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

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