【宅男财经｜专家面对面】26日，住房城乡建设部、中国人民银行印发《房地产从业机构反洗钱工作管理办法》(下称《办法》)，自2025年9月1日起施行。

　　《办法》明确，房地产从业机构不得向身份不明的客户销售房屋或者提供经纪服务。客户拒不配合提供身份证明材料等信息的，可以拒绝向其销售房屋或者提供经纪服务，并根据情况向中国反洗钱监测分析中心提交可疑交易报告。

　　苏商银行特约研究员武泽伟对宅男财经表示，这一新规的出台标志着中国将房地产行业正式纳入国家反洗钱统一监管框架。“新规通过强制性的客户身份识别、可疑交易报告及资料保存义务，堵住房地产交易这一洗钱高风险领域监管漏洞。”

　　武泽伟指出，从业机构转变为反洗钱前线“哨兵”，有效震慑和识别利用房产交易进行的非法资金转移活动，体现了监管层推动行业合规化，加强金融安全的决心。

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