V观财报｜绿地控股2025年净利预亏最多190亿 房地产业结转规模等大降

　　中新经纬1月9日电 绿地控股净亏损或继续扩大。

　　1月9日盘后，绿地控股发布2025年年度业绩预告。预计2025年年度实现归属于母公司所有者的净利润(以下简称“归母净利润”)-190亿元到-160亿元；预计2025年年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润-189.5亿元到-159亿元。

　　绿地控股表示，预计2025年度公司仍将出现亏损，主要原因包括：第一，受资产价格持续下行、公司加大促销去化力度、部分项目开发周期延长等多种因素的影响，基于谨慎性原则，公司对存在风险的存货拟计提减值准备；第二，由于市场有效需求不足、社会预期偏弱，公司房地产业的结转规模、基建产业的营收规模同比均有较大幅度的下降，公司房地产业结转毛利率也同比下降，导致业绩进一步承压；第三，房地产项目利息资本化减少，计入当期财务费用的利息支出增加。

　　Wind截图

　　Wind数据显示，2021年至2024年，绿地控股归母净利润持续走低。其中，2023年、2024年出现亏损，分别为亏损95.56亿元、亏损155.52亿元。从上述业绩预告数据来看，绿地控股归母净利润亏损继续扩大。

　　同日(1月9日)，绿地控股发布2025年第四季度房地产经营情况简报。

　　2025年10-12月，公司新开工项目9.4万平方米，比去年同期减少33.33%；完成竣工备案面积209.9万平方米，比去年同期减少50.39%。

　　2025年1-12月，公司完成新开工面积58.5万平方米，比去年同期减少52.90%，完成竣工备案面积591.3万平方米，比去年同期减少45.10%。

　　2025年10-12月，公司实现合同销售面积259.8万平方米，比去年同期增加45.46%；实现合同销售金额204.59亿元，比去年同期增加30.58%。

　　2025年1-12月，公司实现合同销售面积797.2万平方米，比去年同期增加21.90%；实现合同销售金额680.99亿元，比去年同期增加6.53%。(中新经纬APP)