住宅层高“长个”，老旧小区改造！住建部新举措会带来哪些变化｜宅男财经

　　【宅男财经｜财眼观两会】2025年3月9日下午，在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上，住房和城乡建设部部长倪虹提到，近期正在组织编制“好房子”建设指南，也在修订住宅项目规范，其中一项是要把住宅的层高提高到不低于3米。此外，他表示，把2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新改造范围，因地制宜实施改造。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，城中村改造现在的范围已经扩大到全国地级及以上的城市，下一步要继续扩大改造范围，这意味着今年城中村改造工作力度会进一步加大，包括一些重点县城也会持续纳入城中村改造的范围。

　　严跃进指出，“把住宅的层高提高到不低于3米”，会实实在在影响后续的产品设计和房屋销售，也会改善居住者实际住房体验。层高的标准更好、更规范，一方面老百姓买房居住的舒适度进一步增加；也对建筑企业提出要求，即优化开发建造模式，把“好房子”的概念真正融入产品设计中；对购房者来讲，关于买房的考虑也会多起来。

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