外媒：英国8月房价创2009年来最大跌幅

　　中新经纬9月1日电 据路透社1日消息，抵押贷款机构Nationwide周五表示，英国8月份房价较上年同期下跌5.3%，这是自2009年7月以来的最大年度跌幅，原因是利率上升消费者的购房需求降低。

　　Nationwide数据显示，英国房价仅8月就下跌了0.8%，这是自3月以来的最大月度跌幅。

　　路透社援引Nationwide首席经济学家罗伯特·加德纳(Robert Gardner)的说法，“考虑到近几个月借贷成本上升的程度，导致房地产市场活动远低于大流行前的水平，这种疲软并不令人意外。”

　　据报道，英国央行自2021年12月以来已加息14次至5.25%，金融市场预计本月将再次加息至5.5%。

　　报道称，尽管如此，Nationwide预计房地产市场将“软着陆”，因为它预计失业率不会上升到5%以上，而且名义工资将快速增长。

　　然而，凯投宏观(Capital Economics)高级房地产经济学家安德鲁·威沙特(Andrew Wishart)表示，他预计房价还会再下跌5%，总跌幅将达到10.5%。他称：“我们认为8月份的数据标志着房价进一步大幅下跌的开始。”他还指出，英国皇家特许测量师学会最新调查显示，房价出现2009年以来最广泛的下跌。

　　此外，路透社周五在全国数据公布之前对经济学家和房地产分析师进行的一项民意调查显示，受访者预计2023年房价将比2022年下降4%，略高于6月份调查中的3%预测。最悲观的预测是下跌10%。调查显示，受访者预计2024年房价将保持不变，2025年将上涨略高于3%。（中新经纬APP）