广西构建多层次“保障+市场”住房供应体系助新市民安家

　　广西构建多层次“保障+市场”住房供应体系助新市民安家

　　中新网南宁10月27日电 (林浩 王以照)广西壮族自治区住房和城乡建设厅副厅长于斌27日介绍，今年以来，广西聚焦新市民、青年人、工薪群体等城镇住房困难家庭需求，加快构建多层次的“保障+市场”住房供应体系，建设筹集各类保障房73万套，帮助他们在城里就业和安家，已惠及150多万人。

　　广西持续推进房地产市场平稳健康发展新闻发布会当天在南宁举行。于斌在会上表示，今年，广西持续优化住房消费支持政策，支持各地民众的刚性和改善性住房需求，面向环卫、园林市政工人、建筑农民工群体以及公共服务行业困难职工，开展住房保障和住房公积金支持专项行动，助力一线劳动者实现“住有所居、存贷无忧”。

　　织密织牢住房保障网方面，广西创新实施高校毕业生安居补贴政策，专门安排1000万元专项资金，对租住保障性租赁住房的新毕业高校毕业生予以支持。

　　同时，广西把防范化解房地产风险作为底线任务，组建工作专班，持续推进保交付工作，让25万多个家庭如期拿到质量合格的房子。

　　当前，民众住房需求正从“有没有”向“好不好”转变，广西二手房交易已占商品房交易总量的44.8%，房地产市场逐步进入存量时代。在此背景下，广西大力实施城市更新行动，今年以来，已改造城镇老旧小区3.89万套、城市危旧房2万套，不但消除了安全隐患，还补齐市政基础设施短板，提升了人居环境品质。

　　为进一步激发住房消费潜力，2026年下半年，广西财政在稳增长资金中新增安排房地产促消费资金2.97亿元，支持新市民、青年人等购房，释放住房刚性需求。截至10月26日，申请金额已达1.52亿元，惠及1.2万余户家庭。

　　广西壮族自治区财政厅二级巡视员熊耀献表示，接下来，广西将不断加强财政金融联动，对在建难交付房地产项目、“好房子”试点等企业融资给予贴息，对使用新发放首套住房商业性个人住房贷款、建筑面积120平方米以下(含)、住房价格150万元以下(含)的居民家庭，按贷款本金给予年化1个百分点、最长5年的贴息，加快构建房地产发展新模式，让更多民众实现从“住有所居”到“住有宜居”的美好愿望。

　　广西壮族自治区自然资源厅二级巡视员朱小玲表示，广西将控制房地产用地供应的节奏，合理安排房地产用地的规模，以社区为基本单元编制国土空间详细规划，优化住宅、商服、产业、公共服务设施等布局，构建宜居、宜业、宜乐、宜学的高品质社区生活圈。

　　针对相关城市新房库存偏高，如何去库存的问题，于斌表示，广西将一手抓“收购存量房”，一手抓“盘活非住宅”，在符合规划的前提下，支持有条件的库存商业办公用房改建为租赁住房，或者根据实际调整为人才房、康养公寓等，让“沉睡的库存”变成“实用的房屋”。(完)