100年、8度设防、5小时日照、3米层高——山西给“好房子”定了四个数

　　100年、8度设防、5小时日照、3米层高——山西给“好房子”定了四个数

　　中新网太原10月28日电 (记者 胡健)房子能住多久、地震扛不扛得住、冬天有没有太阳、进屋压不压抑——10月28日，山西省人民政府新闻办公室举行“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会，山西省住房和城乡建设厅用四个数字回答了这四个问题。

　　“1”，建筑结构耐久年限达100年；“8”，房屋抗震构造措施按8度设防；“5”，至少1个居室在大寒日日照5小时以上；“3”，层高不低于3米。这是山西今年发布的《好房子技术标准》中的“1853”要求。山西省住建厅厅长卫再学说，用日照指标倒逼优化设计，避免楼间距过近，采光更有保障。

　　卫再学坦言，过去五年保交房“非常艰苦”，全省完成30万套交付。“过去开发商挖个坑，一出地面就可以卖房子，潜藏着巨大风险。”他提出，今后要推行封顶预售、现房销售，“让民众看到什么样，买到手就是什么样，真正做到‘所见即所得’”。配套的是项目公司制和主办银行制：每个项目独立建账、独立核算，把项目风险与集团风险隔开；资金全部纳入专户封闭监管。

　　针对老旧小区加装电梯，山西省住建厅副厅长任忠介绍，山西已连续七年将加装电梯纳入民生实事，省级财政累计安排5.2亿元，加装4910部，6万余户民众受益。“电梯不大，但在老百姓心中分量很重。”他说，“十五五”期间，山西省将新装3000部以上。资金有三条渠道：今年超长期特别国债首次支持，4至6层住宅每部补助25万元、7层及以上30万元；未纳入国家支持的项目省级每部补助10万元；其余由业主协商出资，可提取本人或直系亲属住房公积金。

　　城市生活的细节也被逐一列出：山西省计划新建改造“口袋公园”、小微绿地500个，力争万人拥有绿道1.5公里；新建改造供水、燃气、供热管网各1500公里，公共供水管网漏损率控制在8.5%以内。

　　眼下已入供热季，山西省住建厅副厅长郭玉斌介绍，山西集中供热总面积达13.98亿平方米，用户突破1000万户；今年以来新建改造供热管网485.5公里，在675个小区安装室温采集器3万个。目前供热准备基本就绪，各市陆续点火启动。

　　山西省住建厅总工程师张志利说，“十五五”期间，山西省将以城市更新为抓手，抢抓政策窗口期，积极争取中央资金，加大省级投入力度。着力补短板、强弱项、提品质、增韧性，城市基础设施供给将从“基础保障”向“品质引领”升级。(完)