2017胡润房地产富豪榜出炉！这个行业的造富时代落幕了？

　　导读：都说房地产进入了“新时代”，那么地产界富豪们的家底又有怎样的变化呢？21君今天来给你扒一扒！

　　作者丨21财经APP 研究员 梁宇芳

　　前几日，瑞银联合普华永道发布的《2017年亿万富豪报告》称中国新晋亿万富豪有101人，也就是说，大约平均每三天就诞生一位亿万富豪。

　　各位看官请注意，这里的亿万富豪财富单位可是美元，而且专指拥有超过10亿美元资产的人士，真有钱~

　　不过，小编却发现一个有趣的数据：

　　不仅如此，据21数据新闻实验室获悉，房地产行业在胡润百富榜上人数占比也是呈下降趋势的。

　　众所周知，自2016年国庆以来，全国推行一系列楼市调控政策，加之金融支持转向、国家加速推进“租售并举”等等，有媒体报道称“房地产行业的造富时代落幕了”、“房地产进入新时代了”…

　　这是否预示着某种信号？小编无法断言。不过作为一名看客，过去十来年，房地产确实上演了一个“财富神话”，而且渗透进普通群众。

　　下面，我们透过2017胡润房地产富豪榜，来看看地产财富增长到底有多快，又有什么特点？

　　许家印财富5年涨10倍

　　再次成为地产首富

　　大数据告诉我们，房地产在胡润百富榜上人数占比虽然是下降的，但是财富总和却还是各行业最高的，而总财富还在快速上涨中。

　　榜单显示，前50名地产富豪总财富较去年上涨44%，达到1.6万亿，是2006年的8倍！上榜门槛比去年提高20%，达到120亿，同样也是2006年8倍！

　　59岁的首富许家印时隔六年再次成为“地产首富”，与5年前相比，他的地产财富涨了10倍。36岁的杨惠妍以1450亿元跃居榜眼，地产财富比去年增长三倍多。

　　财富的上涨跟企业的业绩是息息相关的，据悉，2017年前三季度恒大销售额近4000亿元，预计年内将突破5000亿元。截至今年6月底，恒大拥有700多个项目，分布在全国200多个城市，土地储备近3亿平方米。

　　位居第二的碧桂园业绩同样亮眼，2017年前三季度销售规模突破4000亿元，预计年内也将突破5000亿元。另外，融创2017年销售规模预计可达3500亿，龙湖和华夏幸福预计超1000亿，万达、世茂、富力和旭辉都有望冲千亿。

　　值得关注的是，碧桂园和恒大是中国房企Top 2，同时也是全球Top 2，位列世界500强！

　　地产富豪都爱去哪儿建立企业总部？

　　地产富豪榜显示，广东和北京是地产企业家设立企业总部的首选，占了全国的6成。前50名地产企业家中，广东有18人，北京有12人。上海超过福建、江苏、浙江排名第三，有6人。

　　从总部所在城市来看，北京第一，有12位，其次是深圳，有11位。

　　从出生地来看，粤商和去年持平，依旧以16位上榜遥遥领先；闽商增加2位，以8位保持第二名。

　　地产富豪平均年龄55岁

　　近4成出自“社会大学”

　　从年龄分布来看，地产富豪榜比百富榜总榜平均年龄大1岁，平均年龄有55岁。

　　而从受教育程度来看，前50名地产富豪中，接近4成出自“社会大学”。硕士名校毕业的有5位，本科名校毕业的有6位。

总榜一览：

　　注：数据来源于《2017胡润房地产企业家榜》，房地产富豪榜只计算企业家在房地产领域的财富，财富计算的截止日期为2017年8月15日。