前10月十大房企拿地总金额近万亿元 长三角仍是重点区域

　　前10月十大房企拿地总金额近万亿元 　

　　证券时报网10月31日讯

　　证券时报记者 张达

　　中国指数研究院的最新数据显示，1-10月，碧桂园以1903亿元的拿地金额继续位居榜首，万科以1525亿元稳居第二位，保利以1222亿元稳居第三位，三家房企的拿地金额均超千亿。TOP10企业1-10月拿地总金额高达9732亿元，占TOP50企业的50.7%，大型优秀房企的土地资源优势凸显。

　　从拿地城市来看，房企补仓主要集中在北京、福州、佛山、绍兴等重点一二线及其周边三四线城市。从各城市群拿地金额来看，长三角仍是房企重点关注区域。从城市群拿地企业来看，大型房企布局更广且资源优势凸显，中小房企布局较为集中于其深耕区域。

　　从城市排行榜来看，一二线城市仍为房企投资拿地的核心。1-10月，全国土地成交金额TOP10城市总计成交12082亿元，同比增长25.5%。其中，北京以2129亿元的成交总价继续位于榜单首位，同比上涨355%；杭州和南京市场依旧火热，并分别以1722亿元与1475亿元的成交总额占据榜单第2、第3位。

　　从重点城市拿地金额TOP10房企来看，重点城市拿地主力多为全国性品牌房企。北京、杭州、重庆和广州超六成为全国性品牌房企。其中，重庆拿地入榜企业较为稳定，金科股份以123亿元拿地金额继续占据首位，凸显企业深耕重庆优势，龙湖以80亿元由第八位跃居第五位；广州拿地房企金额差距较大，碧桂园236亿元遥遥领先于其他企业；此外，首开股份累计拿地金额超过保利地产，以172亿元位列北京拿地榜第一名。

　　中国指数研究院认为，在一二线城市土地供应缩减背景下，企业对发展资源的争夺更加白热化，未来资源获取能力将成为企业发展的决定因素之一，房企应积极关注重点城市的土地机会，获取优质土地资源，为规模扩张奠定基础。

　　(证券时报网快讯中心)