知情人士：珠海华发集团向格力出售一家万豪酒店

　　中新经纬11月8日电 (魏薇)彭博社6日消息，知情人士透露，珠海华发集团(下称华发集团)本周向部分债权人表示，为改善自身流动性状况，正在将一家万豪品牌酒店出售给珠海格力集团。

　　上述知情人士表示，华发集团方面此前洽谈的估值约为20亿元人民币，但这笔交易最终能带来多少净收益尚不清楚。知情人士补充称，华发集团已收到预付款。

　　知情人士还称，华发集团表示计划出售更多酒店资产，以进一步支撑其财务状况。

　　报道称，该万豪酒店隶属于珠海金湾华发国际商务中心，该综合体由华发集团旗下子公司持有，除酒店外还包含办公和零售业态。根据华发集团旗下珠海华发综合发展有限公司发布的2023年面向专业投资者公开发行公司债券募集说明书，该综合体项目总投资额为19.69亿元。

　　针对上述消息，中新经纬6日向华发集团、格力集团对外邮箱发送了采访提纲，截至发稿时未获回复。

　　根据官网信息，华发集团成立于1980年，是广东珠海最大的综合型国企，控股华发股份、迪信通、方正科技、珠免集团等12家上市公司，核心业务包括科技产业、城市运营、房产开发、金融产业。

　　华发集团旗下珠海华发国际酒店管理有限公司专注于酒店资产运营及管理。官网显示，该公司在中国运营13间高端酒店，代表项目有珠海瑞吉酒店、珠海华发喜来登酒店、珠海华发万豪酒店、珠海望海楼酒店等。

　　华发集团官网及2025年度审计报告显示，截至2025年年末，华发集团资产总额超7500亿元，2025年全年实现营收超1800亿元，净利润亏损168.60亿元。另据华发集团2026年三季度未经审计的合并及母公司财务报表，2026年前三季度，华发集团营业收入为1026.93亿元，净利润亏损99.49亿元，上年同期盈利6.68亿元。‌‌

　　珠海格力集团是珠海首家国有资本投资运营平台，业务涵盖综合投资开发、文旅运营服务、会展生态服务、金融服务、工程建设管理施工、产城融合运营等。

　　今年9月，珠免集团发布公告称，珠海格力集团下属企业珠海康格投资有限公司受让华发集团持有的珠海投资控股有限公司96.28%股权和珠海免税企业集团23%股权，交易对价分别为45.27亿元和31.72亿元。

　　近期，华发集团旗下债券和子公司股价波动加大。据联合资信11月4日公告，维持华发集团的AAA主体信用等级，将其主体及债项列入负面观察名单。

　　联合资信评估指出，该公司持续亏损，后续债务偿付将更加依赖外部支持。华发集团经营获现能力大幅下降，集中兑付压力大，再融资能力受负面舆情等因素影响存在不确定性。

　　据媒体报道，珠海市高度重视华发集团改革发展，通过整合重组资源、市场化运作等方式，已落地支持资金超400亿元，后续还将统筹各类资源近700亿元，全力支持企业应对阶段性挑战，推动业务转型升级。

　　(更多报道线索，请联系本文作者魏薇：weiwei@chinanews.com.cn)(中新经纬APP)

　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

　　中新经纬版权所有，未经书面授权，任何单位及个人不得转载、摘编或以其他方式使用。

责任编辑：罗琨 常涛