分享
中新经纬>>房产>>正文

重磅!二套首付四成,首套认房不认贷!杭州多家银行今起执行

2022-11-11 16:09:12 钱江晚报微信号

  重磅!二套首付四成,首套认房不认贷!杭州多家银行今起执行

  今天,钱江晚报·小时新闻记者拿到了杭州某银行下发给各支行、分行营业部及个贷经营中心的通知,题为《关于调整杭州市个人住房按揭贷款政策的紧急通知》(以下均简称为“通知”)。通知中对杭州首套住房的贷款部分认定条件、二套首付比例以及首套房、二套房贷款利率进行了调整。

  通知称:

  为坚持 “房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,支持刚性和改善性住房需求,促进杭州市住房市场平稳发展,现就调整杭州市差别化往房货款政策事项通知如下,请遵照执行:

  一、对于在杭州市无住房、但有住房按揭贷款记录且相应贷款已结清的居民家庭,为改善条件再次购买普通自住房,可按首套房贷政策执行。政策调整范围为杭州市限购区。

  二、为改善居住条件,贷款购买第二套普通自住房的居民家庭,最低首付比例为 40%,政策调整范围为杭州市限购区。

  三、对贷款购买普通自住房的居民家庭,首套利率不得低于同期贷款市场利率报价减20个基点,即最低利率为 LPR-20BP;二套房贷利率不得低于同期贷款市场利率报价加 60个基点,即最低利率为LPR+60BP;政策调整范围为杭州市全辖。

  四、本次政策调整自2022 年11 月11日开始执行,以购房网签合同日期为准,即2022年11 月10 日及以前的网签合同,仍按原政策执行。

  五、未调整房贷政策按原差别化房贷政策执行。

  根据通知,该银行对于杭州首套房首付三成的认定条件由“认房又认贷”变为“认房不认贷”,即在杭州没有住房,但有住房按揭贷款记录,并且贷款已经结清的购房者,可以按照首套房贷政策执行。

  另外,贷款购买二套住宅的购房者,最低首付比例从此前的六成调整为四成。

  首套房贷利率最低调整为4.15%,二套房贷款利率最低调整为4.9%。

  记者采访了杭州多家银行工作人员,他们对此予以确认,并称从今天起已经开始执行。

  银行此举意味着购房者的成本将大大降低,支持了刚需和改善性购房需求,对稳楼市稳预期无疑是一种利好。

  钱江晚报·小时新闻记者 吴佳怡

来源:钱江晚报微信号

编辑:吴晓薇

广告等商务合作,请点击这里

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人

中新经纬版权所有,未经书面授权,任何单位及个人不得转载、摘编以其它方式使用。
关注中新经纬微信公众号(微信搜索“中新经纬”或“jwview”),看更多精彩财经资讯。
关于我们  |   About us  |   联系我们  |   广告服务  |   法律声明  |   招聘信息  |   网站地图

本网站所刊载信息,不代表中新经纬观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。

未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。

[京ICP备17012796号-1]

违法和不良信息举报电话:18513525309 报料邮箱(可文字、音视频):zhongxinjingwei@chinanews.com.cn

Copyright ©2017-2023 jwview.com. All Rights Reserved


北京中新经闻信息科技有限公司