广州实施房地产新政 多举措支持住房消费

　　广州实施房地产新政 多举措支持住房消费

　　中新社广州4月30日电 (记者 许青青)广州市政府办公厅4月30日印发关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见，大力支持住房消费，满足多样化居住需求。新政自发布当日起施行。

　　该新政提高住房公积金贷款额度，个人公积金贷款最高额度提高至100万元(人民币，下同)，两人及以上共同购房贷款最高额度提高至200万元，育儿家庭购买“好房子”等建筑类型可叠加贷款最高额度上浮比例，叠加后两人及以上共同购房贷款最高额度可达360万元；放宽存量商业贷款转公积金贷款条件，允许转为组合贷款；鼓励各区因区施策支持住房消费。

　　新政还支持港澳居民来穗置业，包括简化购房申请材料，提供按揭便利及资金结算绿色通道，支持住房公积金跨境人民币结算等。

　　新政支持居民“卖旧买新”，畅通一二手住房置换链条。包括发放“卖旧买新”专项补贴2亿元，补贴金额按所购新建商品住宅贷款总额的1%、单套房屋最高补贴3万元(贷款总额不超过300万元的，补贴金额为贷款总额的1%；贷款总额达到和超过300万元的，补贴金额为3万元)。鼓励国有企业以市场化方式收购二手住宅，收购的二手住宅可以用作保障性住房、人才住房及其他用途房源。支持二手住宅业主卖旧买新，更好满足改善性住房需求等。

　　此外，将房票安置适用范围从住宅房屋征收补偿拓展至商业用房、办公用房等符合条件的多种形态物业的征收补偿；推动房票“跨区使用、全市通用”，探索推动“一二手联动使用”。在土地供应方面，科学编制年度住房建设计划和国有建设用地供应计划；适时选取合适地块试行开展现房销售。(完)