上市前夜沽空机构突袭！紧急回应后，华住集团高开2.69%

　　中新经纬客户端9月22日电 22日港股开盘，正式在香港联交所主板挂牌交易的华住集团涨2.69%，报价305港元。

　　华住集团开盘表现 来源：Wind

　　而就在21日晚间，沽空机构博力达思(Bonitas Research)发布沽空报告，质疑华住集团财务数据，称其虚假利润在2019年资产负债表上表现为20亿元人民币(约合3亿美元)的虚假PP&E(固定资产)。

　　对此，22日盘前，华住集团在港发布公告紧急回应称，基于对报告的初步审查和评估，公司认为该报告没有依据，它包含许多错误、未经证实的陈述以及对公司业务和运营的误导性结论。

　　来源：华住集团22日盘前公告

　　赴港二次上市

　　2010年3月26日，彼时还未改名的汉庭酒店集团在美国纳斯达克上市，股票代码为“HTHT”，市值约280亿元。2012年，汉庭酒店集团更名为现在的华住集团。目前，华住集团旗下拥有汉庭、桔子水晶、全季、星程等酒店品牌。

　　截至北京时间22日早间美股收盘，HTHT下跌3.66%，报价40.48美元，总市值120亿美元(约合人民币816亿元)。

　　在中概股回流大潮下，华住集团开启了在香港的第二上市。此次赴港上市，华住集团最终发售价为每股297港元，低于每股368港元的最高公开发售价；全球发售所得款项总额预计约60.65亿港元；公开发售获3.39倍认购，公开发售的发售股份最终数目为204.23万股。

　　资金用途方面，招股书显示，华住集团募集资金有40%将用于支持公司的资本支出及开支，以加强公司的酒店网络，包括新酒店开业以及现有酒店的升级及持续维护；约30%将用于偿还公司于2019年12月提取的5亿美元循环信贷融资的一部分；约20%将用于增强公司的技术平台，包括公司的“华住会”；剩余10%将用于一般公司用途。

　　沽空突袭

　　北京时间21日晚间，华住集团赴港上市的前夜，沽空机构博力达思(Bonitas Research)出手！该机构发布报告对华住集团财务数据提出质疑，并表示正在做空华住集团。

　　来源：博力达思研究网站

　　博力达思在沽空报告中称，在北京和上海的实地考察证实，华住集团秘密支持未公开的华住现有雇员和其他未公开关连方(下称“非预定酒店”)拥有的特许经营酒店的运营成本。旅馆运营许可证显示，华住集团秘密控制了1952家酒店(约35%)，而华住集团声称截至2019年底仅经营688家酒店(约占12%)。

　　中国商务部的注册资料显示，目前华住集团只有3020家独立加盟商，比截至2019年华住集团报告的4930家豪华和特许经营酒店少了37%。中国国家工商行政管理总局的记录显示，华住集团将其向美国证券交易委员会(SEC)上报的员工数量少报了至少16%。

　　博力达思指出，“我们认为，华住集团利用未披露的关联方交易隐瞒运营费用，人为夸大利润。我们计算出，华住集团的虚假利润在2019年资产负债表上表现为20亿元人民币(约合3亿美元)的虚假PP&E(固定资产)。”

　　博力达思还称，截至2019年，华住集团上报的净PP&E(其中不包括建筑物)为每间客房54502元人民币。然而，华住集团物业组合的47份不同信用报告显示，其每间客房的实际PP&E(其中不包括建筑物)为前述金额的一半；这一数字与华住集团的中国国内直接竞争对手相符，与华住集团最大的运营子公司之一相符，也与汉庭品牌首席执行官徐皓淳近期接受采访时的说法一致。

　　桌面研究显示，华住集团批准的酒店建设承包商名单中包括多名未披露的现任华住员工。两家未披露的关联方承包商的信用报告显示，它们在没有利润或资产的情况下获得了可观的收入，这表明，它们可能被用作通过建筑成本洗钱的幌子。

　　博力达思表示，“我们认为，与提交给美国证券交易委员会的文件和港交所的报告中的数据相比，华住集团产生的利润和持有的PP&E资产都明显较少。我们做空华住是因为认为华住的实际财务表现证明其股价应该远低于当前水平才是合理的。”(中新经纬APP)