城中村租房水电费任由房东收？广州住建局：多部门将联合监管

　　城中村租房水电费任由房东收？

　　年轻人、新市民的租房问题是当下社会的一个热点。28日，广东省住建厅副厅长蔡瀛带队上线“广东民声热线”节目，针对在租房过程中遇到的虚假房源、不合理的水电费以及被资本推高的租金等烦心事，广州市住建局在连线节目时表示，会联合相关部门对城中村租房市场进行整体综合整治，特别是群众提出的水电问题将加大力度，多部门联合监管。

　　保障性租赁住房怎么申请

　　节目中，省住建厅住房保障处处长张平表示，省厅对保障性租赁住房的一系列措施即将推出，年轻人怎么去申请？张平表示，国办22号文明确，城市人民政府是负主体责任，广州、深圳是第一批国家试点城市，广州市住建局目前正在建设保障性租赁住房管理服务平台，该项目建成后会有相关住房的房源以及租赁住房相应的信息，如果届时我们的群众有需要租房，也可以通过这个平台了解相关情况。“据我所了解，广州有一批示范性项目，像广州地铁3号线人和镇凤和村的项目，也符合租金比较低、便于通勤，有需求的青年可以通过我们官方渠道进行了解。”

　　“二房东”现象风险如何监管？

　　节目中，有市民反映一种现象：“二房东”在城中村大肆收房，然后装修一下摇身变成公寓高价出租，对租赁市场存在一定风险，如何监管？张平表示，政府支持社会市场主体多种形式参与，通过城中村改造、存量物业部分改造，并由一个城市政府成立联席会议制度或者是领导小组牵头组织。但涉及租赁房源要纳入城市政府的监管平台，没有这个监管平台不可以享受国办22号文6项政策，包括房源、审批，更重要的还有水电气价格享受民用标准执行，住建部门会从政策制度以及法律法规角度进行监管。

　　广州市住建局住保处副处长祁先兵在节目连线时表示，广州市针对这些问题在去年12月1日已经实施了《广州市房屋租赁规定》，也是新修订的，上升到法规层面。“特别是我们实施了市、区、街道、社区四级监管，也联合了公安、水电等部门进行整体的联合整治，针对这一块的监管我们已加大力度。对于群众反映的‘虚假房源’也进行了跟踪调查。”

　　节目中，有市民反映在城中村租房水电费太高，“电费、水费比民用更贵，甚至是翻倍”，这个怎么解决、如何监管？是否会就电费过高的事情进行整治行动？祁先兵表示：“会。下一步将联合相关部门对城中村租房市场进行整体综合整治，特别是群众提出的水电问题会加大力度，多部门联合监管。”

　　记者赵燕华、通讯员胡志慧