卢焜：北交所开市后，企业“进京”选哪些区域落地最佳？

　　中新经纬11月12日电 题：北交所开市后，企业“进京”选哪些区域落地最佳？

　　作者 卢焜 莱坊北京董事总经理

　　11月15日，北京证券交易所(下称“北交所”)将正式开市，这意味着新三板市场精选层超过68家公司将全部平移进入北交所。

　　设立北交所的核心目的是为创新型中小企业打通直接融资渠道，让广大的投资者能拥有分享这类企业快速发展红利的机会。

　　未来，全国势必有一大批创新型中小企业将北上“进京掘金”。那么，他们要落户北京，在选址上应该怎么选？

　　金融科技类企业可重点锁定北京三大金融商务区

　　北京的核心金融商务区有三大“巨头”，分别为北京CBD核心区、西城区金融街、丰台丽泽商务区。我们建议金融科技方向的中小企业可重点关注以上三大区域。

　　目前，北京CBD核心区和西城区金融街发展程度最为成熟，两大区域聚集了众多国内外金融业及上下游的服务企业，是金融头部企业最为关注的两大重点区域。

　　截至2020年初，北京CBD功能区总部企业达到550家，其中跨国公司总部达88家，占北京全市的50%。而西城区金融街一直被视为中国金融管理的“大脑”，该区域的金融机构资产规模达108万亿元，占全国总规模的34%。随着两大顶级区域营商环境的不断完善，这两大区域对诸多金融及产业链相关企业最具吸引力。

　　丰台的丽泽商务区定位为金融街的延伸发展区域，因此有“第二金融街”之称，生态优势是其比较大的一个发展亮点。

　　此外，随着北京城市副中心建设的日益完善，位于通州区的运河商务区、海淀金融科技创新基地、石景山银行保险产业园、房山北京金融安全产业园等，都可成为企业来京择址的重点备选区域。

　　科技创新型企业可重点关注“三城一区”

　　目前，国内科技领域内的一些民营创新型中小企业，因其轻资产、风险高等特性，在发展前期面临融资困难，而北交所的正式开市，将给其发展带来极大助力。

　　针对这一类想“进京”发展的企业，我们认为其择址应重点关注承载北京科技创新中心功能的“三城一区”，即中关村科学城、未来科学城、怀柔科学城，以及亦庄经济开发区。

　　中关村科学城被称作中国的“硅谷”，也是中国高新科技的发源地。截至2020年，该区域的新一代信息技术、软件和信息技术服务业、人工智能、科技服务业的营收占北京同产业的比重均在50%以上，依然处在领军位置。

　　未来科学城是以引进央企研发机构和海外人才为特色的全国科技创新中心主平台之一。未来，该区将聚焦“先进能源”“先进制造”“医药健康”三大核心领域。

　　怀柔科学城位于北京东北部，当前正着力培育科技服务业、新材料、生命健康、智能信息与精密仪器、太空与地球探测等高精尖产业。到2025年，待怀柔科学城“科学+城”的城市框架基本形成时，在怀柔科学城工作和生活的科研人员将超过1.5万人。

　　亦庄经开区是首个在北京提出“场景新城”建设的区域。未来，该区域将重点发展5G、新型显示、光刻机、三电系统、创新药、高端医疗器械、特种机器人等主导产业。因此，该区域很适合科技创新型中小企业落户进驻，从而激发产业集群效应。

　　除以上四大产业园之外，我们建议，顺义中德产业园、大兴中日产业园、大兴生物医药基地等片区，也值得有意向来北京落户的科技创新型中小企业重点关注。(中新经纬APP)

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